Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

Kimler emlak vergisi ödemez?

Emlak vergisini, taşınmaz malı olan kimseler ödüyor. Kimi mal sahipleri vergiden muaf olabiliyor. Peki, hangi durumlarda emlak vergisi ödenmez? Kimler emlak vergisi ödemez?


Emlak vergisini, taşınmaz malı olan kimseler ödüyor. Kanunen varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenler vergi mükellefi oluyor. 


Bir bina veya arazide paylı mülkiyet halinde malik olanlar hisseleri oranında mükellef oluyor; Elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden müteselsilen sorumlu oluyor.


Kimi mal sahipleri vergiden muaf olabiliyor. Peki, hangi durumlarda emlak vergisi ödenmez? Kimler emlak vergisi ödemez?


Emlak Vergisi Kanunu gereğince; 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip;


- Gelir sahibi olmayan

- Kışlık evin yanında yazlık eve sahip olmayan

- Bir başka meskende hisse sahibi olmayan

- Ev hanımı, engelli, gazi, işsiz, dul-yetimler ve emekliler vergiden muaf olabiliyor. 


Ancak bu kimselerin bir dilekçe ile belediyeye müracaat etmesi gerekiyor. Aksi takdirde mükellefiyet devam etmiş oluyor.


Senede iki eşit taksit halinde ödenebilen emlak vergisinde ilk taksit ödemeleri Mart, Nisan ve Mayıs aylarında ödeniyor. İkinci taksitler ise Kasım ayı içerisinde tahsil ediliyor. Buna göre 2016 yılı emlak vergisinin ilk taksitleri için son 1 ay kaldı.



Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com