Kira bedelinin tespit edilmesi ve kiranın artışı için Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılabiliyor. İşte kira artış dava dilekçesi örneği..
Gayrimenkul kiralamalarında kira bedeli, sözleşmenin yenilenmesi halinde zamlanıyor. Aynı zamanda, taşınmazın değerinin artması halinde de kira bedeline zam yapılması istenilenilebiliyor.
Bu gibi durumlarda kira bedelinin tespit edilmesi ve kiranın artışı için Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılabiliyor. Bu dava her zaman açılabiliyor.
Bu dava mal sahibi tarafından açılabileceği gibi kiracı tarafından da açılabiliyor. Kira artış davaları için bir dilekçe ile Sulh Hukuk Mahkemesine müracaat edilmesi gerekiyor. Kira artış dava dilekçesi örneği şu şekilde;
Kira artış dava dilekçesi örneği 2016
…........... HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE
DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :
KONU : Kira bedelinin tespiti talebinden ibarettir.
AÇIKLAMALAR :
1- Davalı …/…/… tarihli kira sözleşmesi gereği müvekkilimin maliki bulunduğu taşınmazda aylık …TL kira karşılığı oturmaktadır.
2- Davalının ödemekte bulunduğu kira bedeli emsallerinin çok altında olduğundan müvekkil davalı kiracıya ……. tarihindeki ihtarname ile kira bedeli artırımı hakkındaki isteğini bildirmiş olmasına rağmen davalı buna yanaşmamıştır.
3- Aylık kira bedelinin toptan eşya ve geçim endeksleri ve ekonomik esaslar göz önünde tutularak rayiç bedellere uygun bir oranda tespit edilebilmesi ve …….TL sına çıkarılmasını talep için sayın Mahkemenize başvurma mecburiyetimiz doğmuştur.
H. NEDENLER : 6570 Sayılı kanun ve ilgili mevzuat .
H. DELİLLER : Kira sözleşmesi, ihtarname, bilirkişi incelemesi ve sair yasal
deliller.
SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda arz ettiğim nedenlerden dolayı yargılama yapılarak kiralananın aylık kira bedelinin …TL.sı olarak tespitine, işbu kira bedelinin …/…/…tarihinde başlayan kira döneminden itibaren geçerli sayılmasına,yargılama giderlerinin ve ücreti vekaletin davalıya tahmiline karar verilmesini saygıyla vekaleten dilerim. …/…/….
Davacı Vekili
Av.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com