Kira artış hesabında kullanılan ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Kira artış oranları 3 Şubat'ta saat 10:00'da açıklanacak..
Taşınmaz malların kiraya verilmesi halinde taraflar arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. Bu sözleşmenin yenilenmesi halinde mevcut kira bedeline zam yapılıyor.
Kira bedeline yapılacak zam oranları ve hesaplama, Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor.
Kanunen; Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.
Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.
Bu oranlar her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor.
Ocak ayı kira artış oranları hesaplamasında kullanılacak oranlar 4 Ocak 2016 tarihinde açıklandı. Açıklanan verilere göre, on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,28 artış göstermişti.
Şubat ayında yapılacak zamlarda kullanılacak kira artış oranları ise 3 Şubat'ta açıklanacak.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com