Türkiye İstatistik Kurumu tarafından enflasyon oranlarının açıklanması ile birlikte Kasım ayı kira artış oranları belli oldu. İşte kira artış oranları Kasım 2017...
Gayrimenkul kira sözleşmesi Kasım ayında yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklandı.
TÜİK tarafından açıklanan Üretici Fiyat Endeksi verilerine göre, konuttaki kiracıya bu ay yüzde 14,47 oranında zam yapılacak.
Bilindiği üzere konut ve işyeri kiracılarına farklı şekillerde zam yapılıyor. Konuttaki kiracıya ÜFE oranı kullanılarak zam yapılması zorunlu olurken, işyerindeki kiracıya 2020 yılına kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor.
Buna göre sözleşmede ÜFE oranının yazması halinde yüzde 14,47 oranında, TÜFE oranının yazması halinde yüzde 10,37 oranında, hiçbir oran yazmaması halinde ise mal sahibinin istediği miktarda kirada artış yapılabilecek.
TÜİK ÜFE oranları
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 1,71, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 11,66 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,28 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 14,47 artış gösterdi.
Konutlarda kira artışı üretici fiyat endeksi oranlarından on iki aylık verilerin kullanılması ile yapılıyor. Bu bilgi ve verilere göre Kasım ayında konuttaki kiracının zammını hesaplayalım;
Kira artış hesaplama örneği Kasım 2017
Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 14,47
Zam bedeli: 144,7 lira
Zamlı kira bedeli: 1144,7 lira
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com