Kira artış oranları Nisan 2017 belli oldu. TÜİK tarafından açıklanan verilere göre bu ay meskendeki kiracıya yüzde yüzde 6,89 oranında zam yapılacak..
2017 yılı Nisan ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracıya yapılacak zam oranları belli oldu. Geçtiğimiz ay, sözleşmesi yenilenen kiracıya yüzde 5,87 oranında zam yapılmıştı. Bu ay ise sözleşmesi yenilenen mesken kiracısına ise yüzde 6,89 oranında artış yapılacak.
Bilindiği üzere ÜFE oranları yalnız konut kiralamalarında zorunlu olup; İşyerindeki kiracıya sözleşmede belirlenen oran doğrultusunda zam yapılabiliyor.
Ancak 2020'den sonra işyerindeki kiracıya da ÜFE oranında zam yapılması zorunlu olacak.
Enflasyon oranları
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 1,04 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,04, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,38, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,09 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 6,89 artış gösterdi.
Hesaplama örneği
Konut kiralamalarında bilindiği üzere Yargıtay Kararı gereğince ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalar baz alınarak artış yapılabiliyor.
Mevcut kira sözleşmesi 1000 lira olan bir kiracının yeni dönem kira bedelini hesaplayalım:
Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: Yüzde 6,89
Zam bedeli: 68,9 lira
Zamlı kira bedeli: 1068,9 lira
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com