Gayrimenkul kiralamalarında kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kirada yapılacak zamlar, TÜİK tarafından açıklanan ÜFE oranlarına göre hesaplanıyor. Kira artış oranları Temmuz 2018 yarın belli olacak..
Borçlar Kanunu gereğince, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Gayrimenkul kiralamalarında kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kirada yapılacak zamlar, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan üretici fiyat endeksi (ÜFE) oranlarına göre hesaplanıyor.
Kira artış hesaplamalarında oniki aylık veriler kullanılıyor. Bu oranlar her ayın 3'ünde TÜİK tarafından açıklanıyor.
2018 yılı Temmuz ayında yenilenen kiralamalarda kullanılacak kira artış oranları yarın saat 10:00'da açıklanacak.
Haziran'da ne kadar zam geldi?
TÜİK tarafından geçtiğimiz ay açıklanan üretici fiyat endeksi (ÜFE) verilerine göre on iki aylık yüzde 15,80 oranında artış yaşanmıştı. Ev sahipleri, kiracılarına yüzde 15,80 oranında zam yaptı.
Sözleşmesi Haziran ayında yenilenen ve mevcut kira bedeli 1000 lira olan bir kiracının yeni dönem kira bedeli şu şekilde hesaplandı:
Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 15,80
Zam bedeli: 158 lira
Zamlı kira bedeli 1.158 lira
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com