Gayrimenkul kiralamalarında, kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Kira artışı, ÜFE oranlarına göre yapılıyor. İşte kira artışı hesaplama Nisan 2017..
Gayrimenkul kiralamalarında, kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor.
Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.
Kira artış hesaplamalarında kullanılan oranlar her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. Nisan ayında açıklanan verilere göre bu ay kiracıya 6,89 oranında zam yapılacak.
Kira artışı hesaplama Nisan 2017
Mevcut kira: 1000 lira
Kira artış oranı: Yüzde 6,89
Zam bedeli: 68,9 lira
Zamlı kira bedeli: 1068,9 lira
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com