2017 kira gelir vergisi için beyanname dönemi başladı. Beyanname 25 Mart haftasonuna geldiği için bu sene 27 Mart'a kadar verilecek. İşte kira gelir vergisi beyannamesi örneği 2017..
2016 yılında kira geliri elde eden ev ve işyeri sahipleri söz konusu gelirleri için vergi ödemekle mükellef oluyor. Kira gelir vergisini istisna sınırından yüksek geliri olanlar ödüyor. Bu sınırın altındaki gelirler için vergiden muaf oluyor.
2017'de konutlar için istisna sınırı 3 bin 800 TL olarak, işyeri için ise 30 bin TL olarak belirlendi. Bu sınırın üstündeki gelirler için mal sahiplerinin gelirlerini beyan etmelerini ve vergilerini ödemeleri gerekiyor.
Kira gelir vergisi beyannamesi 25 Mart hafta sonuna denk geldiği için 27 Mart'a kadar veriliyor. Ödemeler ise 31 Mart'ta sona eriyor. Hem beyanname hem ödeme işlemleri ilgili vergi dairesine gidilerek yapılabildiği gibi internet vergi dairesi şubesinden de gerçekleşebiliyor.
Beyanname; kayıtsız (adi) posta ile gönderilmiş veya özel dağıtım şirketleri tarafından getirilmiş ise vergi dairesi evrak kayıt tarihinde, kayıtlı posta (Taahhütlü, Acele Posta Servisi, Kurye vb.) ile gönderilmiş ise zarfın üzerine PTT tarafından tatbik edilen kabul tarihinde verilmiş sayılıyor. Hazır Beyan Sisteminde ise kira beyannamesi elektronik ortamda onaylandığı anda beyanname verilmiş sayılıyor.
BEYANNAMENİN DOLDURULMASINDA DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR
Beyanname ve gelir elde edilen gayrimenkul sayısının beşten fazla olması
halinde kullanılacak ek föy;
● Bir örnek doldurulacaktır.
● Mavi veya siyah tükenmez kalem kullanılarak BÜYÜK MATBAA HARFLERİ ile doldurulacaktır.
● Okunaklı bir şekilde silinti ve kazıntı yapılmadan düzenlenmesine özen gösterilecektir.
● Rakamlar arasına herhangi bir işaret konulmayacaktır.
● Sayısal ifadeler romen rakamı ile yazılmayacaktır.
● Alfabetik karakterler sola, sayısal karakterler sağa yanaşık olarak
yazılacaktır.
● Gelir Vergisi Beyannamesi “Tablo-4”, “Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin Bilgiler” bölümünde yer alan, “Adres No” satırına;
“https://adres.nvi.gov.tr/Pages/Bildirim/Dogrulama/YerlesimYeriDogrulam .aspx” internet sayfasından gayrimenkul adresine ilişkin 10 rakamlı numara yazılacaktır.
● Kira geliri elde edilen gayrimenkulün hisseli olması durumunda, diğer
ortak/ortaklara ilişkin bilgilerin; Gelir Vergisi Beyannamesinin “Tablo-4” “Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin Bilgiler” bölümündeki “Diğer Ortakların” satırında yer alan “Pay Oranı”, “Adı-Soyadı/Unvanı”, “Vergi Kimlik Numarası” kısımlarının doldurulması gerekmektedir.
● Elektronik ortamda beyanname verecek olan mükellefler beyannamelerini, https://ebeyanname.gib.gov.tr adresinde yer alan kılavuza uygun olarak dolduracaklardır.
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com