Konut ve işyeri kiralamalarında sözleşmeler genellikle senelik olarak yapılıyor. Peki, kira zammında yasal oran Aralık 2017 nedir?
Konut ve işyeri kiralamalarında sözleşmeler genellikle senelik olarak yapılıyor. Senelik olarak yapılan kira sözleşmelerin yenilenmesi halinde kira bedelinde senelik zam yapılıyor.
Kiralık zam hesaplamasında Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon oranları kullanılıyor.
Kira zammında yasal oran nedir?
Kira zammında yasal oran Borçlar Kanunu kapsamında belirtiliyor. Kanunen tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor. Hesaplamada on iki aylık veriler baz alınıyor.
Kira zammında yasal oran Aralık 2017
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 2,02 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,02, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 13,91 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,30 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,38 artış gösterdi.
Kira zammı yasal oranı Aralık 2017 hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Kira zam oranı: yüzde 15,38
Kira zam bedeli: 153,8 lira
Zamlı kira bedeli: 1153,8 lira
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com