Aidat kapıcı, bekçi, kaloriferci ve bahçıvan gibi ortak giderler için ödeniyor. Peki, kiracının aidat sorumluluğu nedir?
Bir gayrimenkulde sahibi ya da kiracısı oturabildiği gibi gayrimenkul boş da tutulabiliyor. Apartman ya da konut sitelerinde bu gayrimenkuller için yönetime aidat da ödenmesi gerekiyor.
Bu aidat kapıcı, bekçi, kaloriferci ve bahçıvan gibi ortak giderler için ödeniyor. Aidat ödemeleri apartman veya sitenin sunmuş olduğu olanaklardan yararlanılsın ya da yararlanılmasın; tüm bağımsız bölümlerden talep ediliyor.
Apartman aidatı için ödenecek miktarı yönetici belirleyebildiği gibi; kat malikleri kurulu da belirleyebiliyor.
Peki, konutta kiracının oturduğunu düşünelim. Kiracının aidat sorumluluğu nedir? Kiracı aidat öder mi?
Günlük sunulan hizmet karşılığında tahsil edilen aidatlar yalnız bağımsız bölüm sahiplerinden değil; bağımsız bölümde oturan her kimse, o kişiden alınıyor. Buna göre, dairede eğer kiracı oturuyorsa, aidat kiracıdan talep ediliyor.
Ancak kiracının ödememesi ve aidat borçlarını ödemeden kaçması halinde; söz konusu aidat borçlarının tahsili gayrimenkul sahibinden yapılıyor.
Gayrimenkul sahiplerinin, kiracılarının aidat ödemelerini yakından takip etmeleri, olası bir problemi engelleyebiliyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com