Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

Kiralık evin odası işyeri olarak kullanılırsa vergisi ne olur?

Bir ev kiralandığını ve evin bir odasının, ticari ve veya serbest meslek faaliyeti için işyeri olarak kullanıldığını düşünelim. Bu durumda kimler hangi vergiyi ödemek ile mükellef olacak?


Eğlencede büyük indirim! Oyunlar 1 TL! Esenyurt TİKİ Eğlence Dünyası!

Bir ev kiralandığını ve evin bir odasının, ticari ve veya serbest meslek faaliyeti için işyeri olarak kullanıldığını düşünelim. Bu durumda kimler hangi vergiyi ödemek ile mükellef olacak?


"Kiralık olarak ikamet edilen evin bir odasının, ticari ve veya serbest meslek faaliyeti için işyeri olarak kullanılması durumunda gelir vergisi stopaj ( tevkifat ) ve beyan nasıl olmalı?" sorusunun yanıtı Maliye Bakanlığı tarafından şu şekilde yanıtlanıyor:


"İkamet olarak kullandığı konutun aynı zamanda bir odasını da işyeri olarak kullandığı takdirde konutun tamamı işyeri olarak kabul edilecek ve GVK.'nun 94/5-a md. si hükmüne göre; yüzde 20 oranında stopaj kesintisi yapılacaktır.


Kazanç sahibi, kazancın elde edilmesiyle ilgisi bulunan giderlerini, faaliyette bulunulan işe ait olduğu ve işle ilgili olarak kullanıldığını ispat etmesi halinde ticari kazancın tespitinde (hesaplarında) gider olarak indirim konusu yapabilecektir. 


Ayrıca mülk sahibi tarafından da elde edilecek gelir, 2016 yılı için 30.000 TL. tutarındaki beyan sınırını aşması halinde beyan edilecektir."


Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com