Konut kredisi devlet desteği koşul ve özellikleri 7 Nisan 2015 tarihinde Resmi Gazete'de açıklandı. Peki, konut desteği nasıl olacak?
Günümüzde ev sahibi olmak isteyen hemen hemen herkes bankaların sunduğu konut kredilerini kullanıyor. Ancak bilindiği üzere bankalar evin belirlenen değerinin tamamına değil, yüzde 75'ine kredi veriyor.
Geriye kalan yüzde 25'lik kısmın peşinat olarak ödenmesi gerekiyor. Bu nedenle peşinat biriktirmek isteyen kimselerin ev sahibi olma hayali birkaç sene daha ertlenmiş oluyor.
Bu noktada devlet kredi kullanacak vatandaşlar için konut desteği geliştirdi. Konut kredisi devlet desteği koşul ve özelliklerine 7 Nisan 2015 tarihinde 29319 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Bazı kanun ve kanun hükmünde kararnamelerde değişiklik yapılmasına dair kanun kapsamında yer verildi.
Peki, bu yasal yönetmeliğe göre konut desteği nasıl olacak? Konut desteği şartları nelerdir?
Kanun esasları:
"Konut sahibi olmayan Türk vatandaşlarına, yurt içinde satın alacakları ilk ve tek konut için 5411 sayılı Kanuna tabi mevduat veya katılım bankalarının yurt içi şubelerinde Türk Lirası cinsinden konut hesabı açmaları, asgari 3 yıl boyunca sistemde kalmaları ve konutu satın almalarını müteakip ilgili bankaya başvurmaları hâlinde üçüncü fıkraya göre belirlenecek usul ve esaslara göre Devlet katkısı ödenir.
Devlet katkısı ödemesi hesapta biriken toplam tutarın yüzde 20’sini ve azami 15.000 Türk Lirasını geçemez. Azami tutar her yıl yeniden değerleme oranı kadar artırılır. Azami tutarı üç katına kadar artırmaya Bakanlar Kurulu yetkilidir. Bu madde hükümleri 5901 sayılı Kanunun 28 inci maddesi kapsamına girenlere uygulanmaz."
Konut teşvik kredisi şartları;
- Türk vatandaşı olmak
- Konut sahibi olmamak
- İlk evini Türkiye'den almak
- Türk Lirası cinsinden konut hesabı açmak
- Asgari 3 yıl boyunca sistemde kalmak
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com