Kira artış hesaplamalarında kullanılan ÜFE oranlarını TÜİK açıklıyor. İşte Kasım ayında kullanılacak ÜFE oranları ve konut kira artış oranı hesaplama örneği..
Konut kira sözleşmesinin senelik olarak yenilenmesi halinde kira bedeline senelik olarak zam yapılıyor. Kira zammı konutlarda ÜFE oranları ile sınırlandırılıyor.
Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu kapsamında hangi ÜFE oranının kullanılması gerektiğinin açıklanmamasına karşın, alınan bir Yargıtay Kararı kapsamında ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamaların kullanmadı gerektiği belirtiliyor.
Kira artış hesaplamalarında kullanılan ÜFE oranlarını her ay TÜİK açıklıyor. İşte Kasım ayında kullanılacak ÜFE oranları ve konut kira artış oranı hesaplama örneği;
Konut kira artış oranları Kasım 2017
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 1,71, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 11,66 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,28 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 14,47 artış gösterdi.
Konut kira artış oranı hesabı Kasım 2017
Mevcut kira bedeli 1000 kira olan bir kiracının yeni kira döneminde ne kadar kira ödeyeceğini hesaplayalım:
Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 14,47
Zam bedeli: 144,7 lira
Zamlı kira bedeli: 1144,7 lira
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com