Geçtiğimiz sene ve daha önceki senelerin Ekim ayında kira sözleşmesi imzalayan ve kira sözleşmesi bu ay yenilenen kiracılara zam yapılacak. İşte konut kira artış oranları Ekim 2017..
Geçtiğimiz sene ve daha önceki senelerin Ekim ayında kira sözleşmesi imzalayan ve kira sözleşmesi bu ay yenilenen kiracılara zam yapılacak. Kira zammı, kanunda belirtilen esaslar doğrultusunda hesaplanacak.
Kira artış oranı kanun maddesi; "Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir."
Konut kira artış oranı Ekim 2017
Kira artış hesaplamasında kullanılacak zam oranını her ay TÜİK açıklıyor. Bu ay açıklanan ÜFE oranları ve kira artışı hesaplama örneği şu şekilde sıralanıyor:
"Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,24 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,24, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 9,78, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,28 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 13,26 artış gösterdi."
Konut kira artışı hesaplama örneği
Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 13,26
Zam bedeli: 132,6 lira
Zamlı kira bedeli: 1132,6 lira
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com