Konut kiracılarına senenin ilk zammı geldi. Kira sözleşmesi Ocak ayında yenilenen kiracılara yüzde 15,82 oranında zam yapılacak.
Borçlar Kanunu gereğince, gayrimenkul kiralamalarında tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.
Kira artış hesaplamalarında kullanılan zam oranları ise her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Konut kira artış oranları Ocak 2018 dönemine ait veriler ise bugün açıklandı.
Konut kira artış oranları Ocak 2018 ve hesaplama örneği şu şekilde;
Konut kira artış oranları Ocak 2018
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 1,37 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 1,37, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 15,47 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,47 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,82 artış gösterdi.
Konut kira artış oranları Ocak 2018 hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 15,82
Zam bedeli: 158,2 lira
Zamlı kira bedeli: 1.158,2 lira
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com