Konut kredisi, diğer kredilere göre daha uzun vadeli ve daha düşük faizli oluyor. Bu kredi, başvuru sahibinin ve konutun aranan koşullara uygun olması halinde veriliyor.
Konut kredisi, diğer kredilere göre daha uzun vadeli ve daha düşük faizli oluyor. Bu kredi, başvuru sahibinin ve konutun aranan koşullara uygun olması halinde veriliyor.
1 Ocak 2011 tarihinden itibaren geçerli olan uygulamaya göre, evin değerinin tamamına kredi verilmiyor. Ancak eksperler tarafından belirlenen ev değerinin yüzde 75'ine kredi veriliyor. Geriye kalan yüzde 25'lik kısım peşinat olarak ödeniyor.
Son günlerde yapılan açıklamalara göre bu oranlarda bir düzenleme yapılacağı bekleniyordu. Yüzde 75'lik oranın yüzde 80'e yükseleceği böylece konut kredilerinde yüzde 25 peşinatın da yüzde 20'ye düşeceği söyleniyordu.
Ancak kararın Resmi Gazete'de yayımlanmasından sonra gerçek ortaya çıktı. Konut kredilerinde yüzde 25 peşinat şartı değişmedi.
Bankaların kredi işlemlerine ilişkin yönetmelikte değişiklik yönetmeliğine göre konut kredisinde tüketicilerin kullandığı konut teminatlı kredilerde, kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı yüzde 75'ten yüzde 80'e yükseldi.
Ayrıca konut teminatlı kredilerde vade süresi de 36 aydan 48 aya yükseldi. İlgili maddenin yayımı tarihinden önce kullandırılan ihtiyaç kredilerinin borç bakiyeleri, borçlu tarafından talep edilmesi durumunda en fazla yetmiş iki ay ile sınırlı olmak üzere yeniden yapılandırılabilecek.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com