Günümüzde ev sahibi olmak isteyen kimseler, bankaların konut kredilerine başvurabiliyor. Konut kredisini bankalar belli şartlarda veriyor. Peki, konut kredisi kefil gerekli mi?
Günümüzde ev sahibi olmak isteyen kimseler, bankaların konut kredilerine başvurabiliyor. Konut kredisini bankalar belli şartlarda veriyor.
Öncelikle kişinin düzenli gelirinin olması ve kredi notunun da düşük olmaması gerekiyor. Ayrıca, konutun da yasal izinlerinin alınmış olması ve mimari projesine uygun inşa edilmiş olması gerekiyor.
Peki, bankalar kredi sürecinde başka hangi şartlar arar? Konut kredisi kefil gerekli mi?
Konut kredisinde kefil zorunlu olmamak ile birlikte, bankalar, müteselsil kefalet talebinde bulunabiliyor.
Ancak bankalar genellikle konut kredisi vermek için kefil talep etmeyip; konut üzerinde ipotek tesis ederler. Tüketicinin korunmasına ilişkin yasanın getirdiği ilkeler açısından konut kredisi için kefaletin bir önemi de kalmıyor.
Çünkü ödeme yapılmaması halinde önce borçluya başvurup kredinin geri ödenmesi istenecek, ödenmediği takdirde ipotek paraya çevrilecek ve aciz belgesi adı verilen bir belge alındıktan sonra kefile başvurulabilecektir.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com