Konut kredisi kullanan tüketiciler bazı sigortalar ile karşılaşabiliyor.Peki, konut kredisi sigorta zorunluluğu var mı? Hangi sigortalar zorunlu, hangi sigortalar zorunlu değil?
Konut kredisi kullanan tüketiciler bazı masraflar ile karşılaşabiliyor. Bu masrafların başında sigortalar geliyor. Peki, konut kredisi sigorta zorunluluğu var mı? Hangi sigortalar zorunlu, hangi sigortalar zorunlu değil?
Kanunen tüketicinin yazılı olarak veya kalıcı veri saklayıcısı ile açık talebi olmaksızın kredi ile ilgili sigorta yaptırılamıyor.
Tüketicinin sigorta yaptırmak istemesi hâlinde, istediği sigorta şirketinden sağladığı teminat, konut finansmanı kuruluşu tarafından kabul edilmek zorundadır.
Bu sigortanın; kredi konusuyla, meblağ sigortalarında kalan borç tutarıyla ve vadesiyle uyumlu olması gerekir. Meblağ sigortalarında, poliçedeki teminat tutarı kalan kredi tutarından yüksek olamaz. Sigorta vadesi kredi vadesinden uzun olamaz.
Zorunlu deprem sigortası ile ilgili hükümler saklı olup; bu sigortanın yapılması kişinin istedğine göre değil, kanunen zorunlu olarak yapılıyor.
Kredi bağlantılı yapılan meblağ sigortalarında kredi borcunun belirlenen vadeden önce geri ödenmesi veya kredi borç yapısında değişiklik olması durumlarında sigorta sözleşmesi sonlandırılır.
Ancak bu işlemin gerçekleştiği anda tüketicinin konut finansmanı kuruluşu tarafından ayrıca bilgilendirilmesi ve açık onayının alınması koşuluyla; poliçe mevcut koşullarıyla devam ettirilebilir veya kredi borç yapısında gerçekleştirilen değişikliğe göre mevcut sigorta poliçesi teminat tutarları ve sigorta süresi yeniden düzenlenebilir.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com