Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

Konutta devam eden 3 kampanya!

Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara kolaylıklar sağlanması için bir dizi uygulama yürürlükte. 2019’da uygulanan güncel konut kampanyaları sizler için araştırıldı.


Hem konut sektörünü hem de konut almak isteyenleri rahatlatması planlanan teşvikler ve  kampanyalar 2019 yılında da yürürlükte. 


Döviz krizi sonrasında artan konut kredisi faiz oranları ve düşen konut satışlarının normal seviyeye taşınması için başlatılan kampanyalar sektöre yeni bir soluk getirdi. Konut kredisi faiz indiriminden vergi indirimlerine kadar 2019 yılında uygulanan güncel konut kampanyalarını Kredi Pazarı araştırdı...


1- Vergi İndirimleri 

2018 Mayıs ayında düşen konut satışlarını hareketlendirmek için konutta başlatılan KDV ve tapu harcı indirimleri 31 Mart'a kadar uzatıldı. 


Kampanya kapsamında KDV oranları yüzde 18’den yüzde 8’e, tapu harçları ise  yüzde 4’ten yüzde 3’e düşürüldü. Uygulanan indirimlerle beraber 500 bin TL’lik bir konutun KDV oranının yüzde 8'e düşürülmesi 50 bin TL'lik bir tasarruf sağladı. Aynı konut için indirimden önce ödenen tapu harcı 20 bin TL iken kampanya ile beraber bu rakam 15 bin TL’ye düştü. Kampanya kapsamında 500 bin TL'lik konut için 52 bin 500 TL'lik avantaj sağlandı. 


2- Yüzde 0.98 Konut Kredisi Kampanyası

Ziraat Bankası öncülüğünde ve konut sektörünün de destekleri ile üç kamu bankası, üç katılım bankası ve bir özel banka tarafından anlaşmalı konut projelerinde yüzde 0.98 faiz oranı uygulanmaya başladı. 


Kampanya kapsamındaki anlaşmalı konut projeleri için 200.000 TL tutarda 120 ay vadeli konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin aylık ödemeleri 3.500 TL olurken, toplam geri ödeme miktarı ise 426 bin TL’ye denk geliyor. 


Kampanyanın son tarihi açıklanmasa da bitiş tarihi Ocak ayı olarak bekleniyor. Düşük faizli konut kredisi kampanyaları ve konut alımlarında uygulanan vergi indirimleri vatandaşlar için önemli bir fırsat oluşturuyor.


Konut sektörü temsilcileri artan maliyetlerin şu an için konut fiyatlarına yansımadığını kısa süre sonra konut fiyatlarında ciddi artış yaşanacağını belirtiyor. Yetkililer, kampanyalar devam ederken düşük fiyatlardan konut almak için en uygun vakit olduğunu vurguluyor.


3- İmar Barışı 

31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış imara aykırı yapıların kayıt altına alınması için başlatılan imar barışı kampanyası yeni yılda da devam ediyor. 


İmara uygun olmayan iskansız konutların elektrik, doğalgaz gibi hizmetleri almasını kolaylaştırırken satışının ve satışı esnasında konut kredisine uygun hale geldiği için konutun değer artışını sağlayan imar barışı uygulamasına bu zamana kadar 9 milyon 687 bin bağımsız bölüm için başvuru yapıldı. Başvurular kapsamında toplam 17 milyar TL tutarda gelir toplandı. 


2018 Ekim ayında son bulması beklenen uygulamada başvurular 15 Haziran 2019’a kadar uzatıldı. İmar barışından yararlanmak isteyip finans zorluk çeken vatandaşlar için Ziraat Bankası, HalkBank ve VakıfBank düşük faiz oranlarıyla kampanyalı imar barışı kredisi veriyor.