İnşaat sektörünü yakından ilgilendiren vergilendirmeler arasında KDV de yer alıyor. Peki, konutta KDV oranı nedir?
İnşaat sektörünü yakından ilgilendiren vergilendirmeler arasında KDV de yer alıyor. KDV Kanununun 1 inci maddesine göre taşınmazların; Ticari, sınai, zirai, mesleki faaliyet kapsamındaki teslimleri, Bu faaliyetler kapsamına girmese dahi müzayede mahallerindeki satışlar, KDV’nin konusuna giriyor.
Ancak ticari nitelik taşımayan veya en az iki isteklinin katılımı suretiyle müzayede yoluyla yapılmayan taşınmaz satışları KDV’nin konusuna girmediğinden vergiye tabi tutulmuyor. Peki, konutta KDV oranı nedir?
Konutta KDV oranı
150 metrekarenin altındaki konut arsa birim metrekare değeri 500 TL’nin altındaysa eskiden olduğu gibi yine yüzde 1, 500 TL ile 1000 TL arasındaysa yüzde 8, 1000 TL’nin üstündeyse yüzde 18 oranında katma değer vergisine tabi oluyor.
Söz konusu katma değer vergisi oranları sadece ve sadece Büyükşehir belediyesi kapsamındaki illerdeki 150 metrekarenin altındaki konutlarda uygulanıyor.
Buna göre konut Büyükşehir belediyesi kapsamı dışındaki illerdeyse eski sistemle katma değer vergisi uygulanmaya devam ediliyor.