Lansman öncesi fırsatların sunulduğu Marmara Loft'ta daire teslimlerinin Ekim 2018'de gerçekleşmesi planlanıyor..
Lansman öncesi fırsatların sunulduğu Marmara Loft, Görgülü İnşaat imzası taşıyor. Ekim 2018'de teslim edilmesi planlanan projede tüm daireler 2+1 ve 3+1 şeklinde dizayn edildi. 152 adetin konutun yer aldığı Marmara Loft'ta
Firma tarafından oluşturulan Marmara Loft Proje künyesi şu şekilde sıralanıyor:
1- Projenin adı: Marmara Loft
2- Projenin lokasyonu: Hürriyet mah. / Kartal / İstanbul (Yakacık ile E5 arası)
3-Yapan şirket: Görgülü İnşaat
4- Satış pazarlama sorumlusu: Betül Akyürek
5- İnşaata başlama tarihi: 15.03.2017
6-Teslim tarihleri: Ekim 2018
7-Tüm inşaatı bitirme tarihi: Kasım 2018
8-Toplam arsa alanı: 5000 m²
9-Toplam inşaat alanı: 25.000 m²
10-Satılabilir inşaat alanı: 18.000 m²
11-Yeşil alan: 4000 m²
12- Blok sayısı: 2
13-Blokların kat yüksekliği: 19 Kat / Giriş + 18 kat
14- Blokların taban oturumu: 470 m²
15-Projenin manzarası: Tüm 3+1 daireler (ön cephe) Deniz manzarası ve şehir manzarası. 2+1 dairelerimiz orman ve havuz, peysaj manzaralı.
16- Engelliler için neler düşünüldü?: Site içinden bloklara giriş rampaları, asansörler engellilere uygun. Kapalı otoparkta blokların hemen yanında özel engelli otopark alanı.
17- Toplam konut sayısı: 152 adet
18-Konut tipleri ve adetleri: (10 adet 1+1, 20 adet 2+1 gibi…) 76 adet 3+1 & 76 adet 2+1 daire 19-Konutların net ve brüt metrekareleri: (1+1’ler brüt 50-60 metrekare, net 35-45 metrekare gibi…) 3+1 daireler brüt 146 m², net: 98.61 m². / 2+1 daireler brüt 105 m², net 74.01 m²
20- Konutların tavan yüksekliği: 2,70 mt.
21- Konutlarda klima ya da beyaz eşya var mı?: Ankastre ocak,fırın davlumbaz var, klima alt yapısı yapılacak, isteyen daire sahibi dilediği markayı taktıracak.
22- Projede aidatlar ne kadar?: m²/ 2 TL hedefleniyor.
23- Konutların en düşük ve en yüksek metrekare satış fiyatı: 3+1 dairelerde en düşük fiyat 3.200 TL / en yüksek 3+1 daire m² fiyatımız 3800 TL. & 2+1 dairelerde en düşük fiyat 3.300 TL / en yüksek 2+1 daire m² fiyatımız 3900 TL dir.
24-Konut tiplerinin minimum ve maksimum fiyatları: (1+1’ler 200-300 bin TL arasında, 2+1’ler 300-400 bin TL arasında gibi…) 3+1 minimum daire fiyatımız 566.000 TL ve 3+1 dairelerde maksimum fiyatımız 670.000 TL dir. / 2+1 dairelerimizde mininmum fiyat 435.000 TL ve 2+1 dairelerimizde maksimum fiyatımız 530.000 TL
25- Banka kredili ödeme planı: (Minimum peşinat miktarı, 120 ay vadede faiz oranı, anlaşmalı bankaların isimleri…) Bankalı ödeme seçeneklerinde % 10 peşinat & 120 ay ödemede 0,90 faiz oranı ve liste fiyatı üzerinden % 15 indirim yapılmaktadır. (Anlaşmalı olduğumuz bankalarla 1 yıl sonra taksit başlaması kampanyası ile ilgili talebimizle alakalı görüşmelerimiz devam ediyor.) Garanti Bankası ve Kuveyt Türk Katılım Bankası ile anlaşmamız var.
26- Firma bünyesinde ödeme planı: (Minimum peşinat, maksimum vade ve vade farkı…) Firma bünyesinde yüzde 30 peşinat ile 60 ay faizsiz vade yapıyoruz, üstelik lansman öncesi yüzde 5 indirim fırsatıda sunuyoruz.
26-Firma bünyesinde ödeme planı: (Minimum peşinat, maksimum vade ve vade farkı…) Firma bünyesinde % 30 peşinat ile 60 ay faizsi vade yapıyoruz, üstelik lansman öncesi %5 indirim fırsatıda sunuyoruz.
27-Tamamı peşin ödemelerde indirim oranı: tamamı peşin ödemelerde yüzde 15 indirim sunuyoruz.
28- Toplam dükkan ya da mağaza sayısı: Site içerisinde 1 adet dükkan var. Site sakinlerine hizmet verecek market olarak düşünüldü.
29- Dükkan ya da mağazaların net ve brüt metrekareleri: 110 metrekare net alanı var.
30- Dükkan ya da mağazaların minimum ve maksimum metrekare satış fiyatları: Dükkan için düşünülen metrekare satış fiyatı 7.500 TL
31-En ucuz ve en pahalı dükkan ya da mağazanın fiyatı: Tek dükkanımız var Fiyatı 825.000 TL
32- Dükkan ya da mağazaların ödeme planı: Peşin Ödeme yüzde 15 indirim yapılıyor. Şirket bünyesinde ödemek isteyen yatırımcılara yüzde 30 peşin ile 60 ay vade seçeneği de sunulmaktadır.
33-Projenin mimarı: Tarus mimarlık
34- Projenin avantajları: %80 yeşil alan, Akıllı bina teknolojisi (en kapsamlı özellikli) , Deniz
manzarası, Tüm dairelere Kapalı otopark ve 60 araçlık misafir otoparkı, Sosyal alanlar, İdda ediyoruz
emsal projelere göre bölgedeki en uygun fiyatlar.
35- Sosyal alanlar: Fitness center, Yüzme havuzu, Sauna, cep sineması,Çocuk oyun parkı, yürüyüş
parkuru,basketbol sahası.
36-Rezidans hizmetleri: Her blokda misafir karşılama ve yönlendirmesi için resepsiyon elemanı, Katların ve ortak alanların temizlik hizmetleri var, dairelerde ve ortak alanlarda elektirik,su vb. teknikarızalar için hizmet verecek teknik servis elemanları. 7/24 Güvenlik, Sabah ve akşam saatlerinde
kartal metro durağına siteden site sakinlerine hizmet verecek ücretsiz shuttle servis.
37- Otopark kapasitesi: 215 araçlık kapalı otopark alanı.
38-Projedeki güvenlik teknikleri: Binalarda her dairenin akıllı sistemi ve 7/24 kamera ile sitenin
tüm çevresinin takibi ve güvenlik personeli gece ve gündüz sürekli.
39-İnşaat yapım tekniği: Betonarme
40-Deprem güvenliği: Enson deprem yönetmeliğine uygun.
41-Projeye en yakın okullar ve mesafeleri: Yakacık Doğa Koleji, Yakacik Balkanlar Koleji, Yakacık Anadolu Teknik Lisesi, Abdurrahman Gazi İlköğretim Okulu, British Culture, Era Teknik Koleji, Özel Dersevi Eğitim Merkezi, Kartal Milli Eğitim Vakfı Ortaokulu, Pendik Kılıçaslan İlköğretim Okulu, Final
Temel Lisesi, Pendik Türk Telekom Anadolu Teknik Lisesi, Özel Pendik Birikim Koleji Anadolu ve Anadolu Sağlık Meslek Lisesi, Hacı İsmail Gündoğdu Çok Programlı Anadolu Lisesi, Özel Buğra Anadolu Sağlık Meslek Lisesi, Özel Eryetis Reis Denizcilik Meslek Lisesi, Faruk Demirbağ Ortaokulu, Zübeyde
Hanım İlköğretim Okulu, Eyüp Genç İlköğretim Okulu, Atatürk Ortaokulu, Hacı Hatice Bayraktar Anadolu Lisesi, Emine ve Hasan Aytacman ilkokul, Orhan Sinan Hamzaoğlu İlkokulu ve Ortaokulu,İhsan Zakiroğlu Ortaokulu, Burak Bora Anadolu Lisesi, şehit üsteğmen gökhan yavuz ilköğretim okulu,
Disk Anadolu Teknik Meslek Lisesi, Köy Hizmetleri Anadolu Lisesi, İhsan Bayrakçı İlköğretim Okulu, Nuh Kuşçulu Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi, Vali Erol Çakır Çok Programlı Anadolu Lisesi ( Eğitimkurumları tespit edilirken projeye 200 mt ile 1,5 km arasındaki mesafede olanlar yazılmıştır.)
42- Projeye en yakın hastaneler ve mesafeleri: Marmara Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Kartal Yavuz sultan Selim Devlet Hastanesi , Emsey Hospital, Yakacık Tıp Merkezi, 8 nolu Aile Sağlığı Merkezi, Baydent Diş Kliniği, Yakacik Kadin Doğum Ve Cocuk Hastalıkları Hastanesi, Özel Hospitadent Diş
Kliniği, Özel Pendik Şifa Hastanesi, Kartal Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi, Özel Remedy Hospital , Pendik Devlet Hastanesi istasyon Poliklinikleri, Özel Pendik Fizik Tedavi Ve Rehabilitasyon Merkezi, Asya Fizik Tedavi ve Merkezi, Dünyagöz Hastanesi, Özel Yaşam Tıp Merkezi, Kızılay Huzurevi,Datalab Tıbbi Tahlil Laboratuvarı,. Hastane ve sağlık kurumları tespit edilirken projeye 500 mt ile 4
km arasındaki mesafede olanlar yazılmıştır.)
43- Projeye en yakın alışveriş merkezleri ve mesafeleri: Real AVM, Pendik Marina AVM., Neo Marin AVM, Maltepe Park AVM. Via Port AVM. Nokta hipermarket, İSTANBUL AVM , Derya Halı ve Mobilya, Şok Market, Mahmut Ali Eczanesi,Özkuruşlar Hipermarket, CarrefourSA, Kartal Migros
44- Projenin ana yollara ve toplu ulaşıma olan mesafesi:
Metro Durağına 1,3 Km
Toplu Taşıma Durakları Kapınızın Önünde
Tüm Eğitim Kurumlarına Yürüme Mesafesinde
Sabiha Gökçen Havalimanı 7km
Vaiport AVM 7 Km
Maltepe Park AVM ve IKEA 2.8 Km
Pendik Marina AVM 5 KM
Kartal Eğitim Ve Araştırma Hastenesi 2.8 Km
Kartal Sahil Yolu 3 Km
Aydos Ormanı 1 Km
45- Projenin açık adresi: Hürriyet mah. Aktay sok. No:1 Kartal – Yakacık / İstanbul
46- Satış ofisinin açık adresi: Hürriyet mah. Aktay sok. No:1 Kartal – Yakacık / İstanbul (Projenin
yapıldığı yerde satış ofisimiz.)
47-Satış ofisinin telefon numarası: 0216 452 33 33
48- Projenin web sitesi: www.marmaraloft.com
Önerilen Bağlantılar : 3. Havalimanı