2015 Mart ayında kira sözleşmesi yapan ve sözleşmesini son 1 ay içerisinde sonlandırmayan kiralamalarda sözleşme bir seneliğine daha yenilenmiş oluyor. Peki, Mart ayında kiraya yapılacak zam oranı 2016 nedir?
2015 Mart ayında kira sözleşmesi yapan ve sözleşmesini son 1 ay içerisinde sonlandırmayan kiralamalarda sözleşme bir seneliğine daha yenilenmiş oluyor.
Yenilenen kira dönemlerinde mal sahibi kira bedeline zam yapma hakkına sahip oluyor. Ancak kiraya ne kadar ve nasıl zam yapılacağı taşınmazın türüne göre değişkenlik gösteriyor.
Bilindiği üzere, Borçlar Kanunu kira zam hesaplamasının ÜFE oranları ile yapılması gerektiğini söylüyor. Bu kural meskenlerde uygulanıyor. Ancak kanun kapsamında yapılan değişiklik ile bu kural 2020 yılına kadar işyerlerinde uygulanmıyor.
Bu tarihe kadar işyerindeki kiracıya sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istenilen oranda zam yapılabiliyor.
Kira hesaplamalarında on iki aylık ortalamalar baz alınıyor. 3 Mart 2016 tarihinde Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre Mart ayında kiraya yapılacak zam oranı yüzde 5,61 oldu.
ÜFE oranları Mart 2016
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,20 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,34 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,47 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,61 artış gösterdi.
TÜFE oranları Mart 2016
TÜFE’de (2003=100) 2016 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,02 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 1,80, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,78 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde7,97 artış gerçekleşti.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com