Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

Martı GYO

Akdeniz’de Martı otelleri ile İstanbul Çerkezköy’de Narinpark konut projesini hayata geçiren firmadır. Yönetim Kurulu Başkanı Mine Narin’dir.




Martı GYO ne zaman kuruldu?



Martı Gyo A.Ş. nin %48 ine sahip Martı Otel İşletmeleri A.Ş. 1967 yılında kurulmuştur. Martı Otel İşletmeleri A.Ş. Türkiye’de çevreye duyarlı, yüksek yaşam standartlarına sahip tatil mekanları geliştirme ve aynı zamanda Türkiye’deki en karlı yatırım alanlarından biri olma hususunu da dikkate alarak turizm sektörüne 40 yılı aşkın bir süredir hizmet vermektedir.


Türkiye’nin en eski turizm kuruluşlarından olan Martı 1989 yılında hisselerini Borsaya kote ettirerek halka açılan ilk turizm firması olmuş ve Sermaye Piyasası Kurulu ile İstanbul Menkul Kıymetler Borsası mevzuatına ve denetimine girmiştir.


Kuruluşundan bugüne başarılı projelere imza atan Martı, Türkiye Sermaye Piyasalarındaki gelişmeler doğrultusunda Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları hususunda %94 iştiraki bulunduğu Akdeniz Martı’nın Martı GYO’ya dönüşümüne lider girişimci olarak öncülük etmiştir.



Martı GYO’nun tarihçesi nedir?



Şirket, Teteka Tekirova Tatil Köyü İşletmecilik A.Ş. olarak 12.06.1987 tarihinde kurulmuş olup, 16.03.1998 tarihinde ünvanı Akdeniz Martı Turizm ve Yatırım A.Ş. olarak değiştirilmiştir. 22 Mayıs 2006 tarihinde ise Akdeniz Martı Turizm ve Yatırım A.Ş. gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşmüş ve ünvanı Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. olarak değitirilmiştir.


Şirketin faaliyet konusu; Sermaye Piyasası Kurulu’nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmaktır.


Şirketin faaliyet kapsamı, faaliyet yasakları, yatırım sınırlamalarına yer verilmiş olup Sermaye Piyasası Kurulu’nun resmi internet sitesinden (www.spk.gov.tr) erişim sağlanabilen Seri: VI, No: 11 sayılı “Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği”nin hükümleri ve ilgili diğer mevzuat hükümlerine uyulması yükümlülüğü vardır.



Martı GYO ne zaman borsaya girdi?



Şirket, 24.06.2010 tarih ve 611 numaralı Yönetim Kurulu kararına istinaden rüçhan haklarının tamamen kısıtlanması ve çıkarılmış sermayenin 56.000.000 TL’den 110.000.000 TL’ye artırılması (%96,4 arttırılması) suretiyle ihraç edilecek 54.000.000 TL nominal değerli payların halka arz olunması için Sermaye Piyasası Kurulu’na başvurulmasına oybirliği ile karar vermiştir. Buna istinaden söz konusu halka arz 7 Eylül 2010 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu tarafından kurul kaydına alınmıştır.


Halka arz edilen 54.000.000 adet 54.000.000 TL nominal değerli C grubu hissenin sermaye artırımı sonrası oluşacak 110.000.000 TL tutarındaki Şirket sermayesi içindeki payı % 49,09’dur. 16-17 Eylül 2010 tarihlerinde talep toplama yapılmış olup Şirket hisseleri 24 Eylül 2010 tarihinde İMKB’de işlem görmeye başlamıştır.



Martı GYO yönetiminde kimler var? 



Şirketin Genel Müdürlüğünü H.Emre Temelli yapmaktadır.


Mine Narin Yönetim Kurulu Başkanı


Nurullah Emre Narin Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı


Hasan Emre Temelli Yönetim Kurulu Üyesi


Erhan Gürcan Yönetim Kurulu Üyesi


Halil Bülent Çorapçı Yönetim Kurulu Üyesi


Zekeriya Serhan Altınordu Yönetim Kurulu Üyesi


Pakize Oya Narin Yönetim Kurulu Üyesi


Yusuf Kenan Onat Denetçi


Fatoş Küran   Denetçi



Martı GYO’da kimin ne kadar ortaklığı var? 



Ortakların İsimleri   Ortaklık Tutarı   Ortaklık Oranı (%)


MARTI OTEL İŞLETMELERİ A.Ş. 52.639.998,00 0,4785


N.EMRE NARİN 1.120.000,00 0,0102 


P.OYA NARİN 1.064.000,00 0,0097


MİNE NARİN 1.120.000,00 0,0102


ZEMİN SİGORTA VE ARACILIK HİZMETLERİ A.Ş. 56.000,00 0,0005


İ. METİN İPLİKÇİ 1,00 0,0000


H. BÜLENT ÇORAPÇI 1,00 0,0000


Diğer (Halka Açık) 54.000.000,00 0,4909


Genel Toplam 110.000.000,00 1,0000



Martı GYO’nun sermaye yapısı nedir? 



Akdeniz Martı Turizm ve Yatırım AŞ'nin Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'na dönüştürülmesiyle kurulan Martı GYO A.Ş., 110 milyon TL ödenmiş sermayeye sahiptir. Şirketin ana hissedarı, %48'lik hissesiyle Martı Otel İşletmeleri A.Ş.'dir.



Martı GYO’nun yatırım faaliyetleri ve kararları neler? 



Martı GYO, turizm ve konut alanında yatırımlar yapmak üzere SPK mevzuatına uygun olarak kurulmuş bir şirkettir.Mevcut durumda, şirketin bir büyük oteli ve bir marinası bulunmaktadır. Şirketin gelir paylaşımı modeliyle satacağı Çerkezköy'de bir konut projesi, 2051 yılına kadar üst hakkı ile kiraladığı Sarıgerme'de 79.000 m2 denize sıfır arazi ve Gökova körfezi Ayın Koyunda 5 otel binası ve 1 restorandan oluşan taşınmazları bulunmaktadır.

Şirket, yakın gelecekte yapacağı yatırımları bunlarla sınırlandırmamaktadır ve özellikle konut ve turizm alanında hem kendisi yeni projeler üretmeye çalışmakta, hem de şirkete sunulan projeleri değerlendirmektedir


Martı Giova Ayın Koyu


Martı Sarıgerme Sarıgerme


Martı Myra Kemer -Tekirova


Martı Marina Orhaniye


Narin Park Konut Projesi Çerkezköy



Narin Park’ın detayları ve fiyat bilgileri nelerdir?



Narin Park: Teslimlerin hemen gerçekleştiği Narin Park projesinde yer alan dairelerin fiyatları, Şubat 2013 itibariyle  125 bin TL'den başlayıp, 291 bin TL'ye kadar yükseliyor. 36 bin metrekare alan üzerinde konumlanan Narin Park Evleri, İstanbul Çerkezköy'de hayata geçiriliyor. Projede kişiye özel ödeme seçenekleri yer alıyor.



Martı GYO
Narin Park



1+1, 2+1, 3+1 ve 5+1 daire tiplerinin bulunduğu Çerkezköy Narin Park'ta yer alan konutların alanları 95 metrekare ile 204 metrekare arasında değişiklik gösteriyor.


Teslimlerin hemen gerçekleştiği Narin Park Çerkezköy, Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı imzası ile inşa ediliyor. Projede; amfi tiyatro, yürüyüş alanları,  açık-kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, yürüyüş alanları gibi imkanlar bulunuyor.


Narin Park Çerkezköy Martı GYO projesinde; 95 metrekare 2+1 konutlar 125 bin TL, 120 metrekare 3+1 konutlar 161 bin TL, 204 metrekare 5+1 konutlar 291 bin TL'den başlayan fiyat seçenekleri ile alıcılarını bekliyor.


Telefon: 444 71 17

Web Adresi: www.narinparkevleri.com



Martı GYO iletişim bilgileri nelerdir?



Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. 


Adres : İnönü Cad. Devres Han No.50/4 Gümüşsuyu - Beyoğlu İstanbul  


Telefon : +90 212 334 88 50  


Fax : +90 212 334 88 52


Web Adresi: martigyo.com.tr