Ev ve işyeri kiralamalarında kiracıya yapılacak kira zammı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan oranlar dahilinde yapılıyor. Peki, Mayıs 2018 kira artış oranları ne zaman açıklanacak?
Gayrimenkul kiralamalarında kiracıya yapılacak kira zammı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan oranlar dahilinde yapılıyor.
Borçlar Kanunu gereğince, taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.
TÜİK, ÜFE'yi 4 ayrı kalemde açıklıyor. Ancak hangi ÜFE oranının hesaplamada kullanılması gerektiği kanunda yer almıyor. Buna karşın Yargıtay'ın kira artış hesaplamalarının on iki aylık ortalamalara göre yapılması gerektiğine dair kararı bulunuyor.
Mayıs 2018 kira artış oranları ne zaman açıklanacak?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), enflasyon oranlarını her ayın 3'nde açıklıyor. Buna göre Mayıs ayı kira artış oranları da 3 Mayıs 2018 tarihinde açıklanacak.
Nisan'da yüzde 15,35 zam geldi
Geçtiğimiz ay yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 1,54 arttı. Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,99 arttı. Meskendeki kiracılara yapılacak zam hesaplamasında kullanılacak oran ise yüzde 15,35 oldu. Buna göre geçtiğimiz ay kiracılara yüzde 15,35 oranında zam yapıldı.
Buna göre, mevcut kira bedeli 1000 lira olan bir kiracının yeni dönem kira bedeli 1.153,5 lira olarak hesaplandı.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com