Kimi araziler için mukata olarak adlandırılan bedel ödeniyor. Peki, mukata ne demektir? Mukata neden ödenir?
Bir vakfın mülkiyeti içinde olan arazi içinde olan topluma hizmet veren kuruluşların masrafları için ayrılmış arazi, vakıf arazisi oluyor. Vakıf arazilere her yıl ödenen para ise mukata olarak adlandırılıyor.
Mukata, her sene vakıf arazi üzerinde yer alan bina, ağaç ve benzeri muhdesat karşılığında zemin hakkı olarak vakfa ödeniyor.
Mukataya zemin veya toprak kirası da denebiliyor. Bu şekilde kira şartıyla yapılan mukatalar sahih niteliğine sahip oluyor.
Türk Medeni Kanunu'ndan önde kurulmuş vakıfların bilimsel tasnifine göre sahih vakıflar;
"Her çeşit maddi varlıklarının mülkiyeti vakfın hükmü şahsiyetine ait olan vakıflardır. Bu tür vakıflarda vakfedilen menkul ve gayri menkuller vakfın mal varlığını oluşturur. Arazi Kanunun 2. maddesinde belirtilen arazi vakfedilmişse buna sahih vakıf denir." tanımı ile karşımıza çıkıyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com