2017 yılında uygulanacak bina inşaat metrekare maliyet bedelleri Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edilerek açıklandı. Peki, müstakil ev maliyeti 2017 ne kadar?
2017 yılında uygulanacak bina inşaat metrekare maliyet bedelleri Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edilerek açıklandı. Söz konusu inşaat maliyet bedelleri, inşaat türü ve sınıflarına göre belirleniyor.
İnşaat metrekare birim maliyet hesaplamalarında bu bedellerin ortalamaları esas alınıyor. İnşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor.
Peki, bir arsanız olduğunu ve üzerinde müstakil ev inşa etmek istediğinizi düşünelim. Bu durumda müstakil ev maliyeti 2017 ne kadar olur? Müstakil ev maliyeti 2017 nasıl hesaplanır?
Müstakil evler genellikle lüks inşaat ve 1. sınıf inşaat grubuna göre inşa ediliyor. Lüks inşaat ve 1. sınıf inşaat inşaat maliyet bedelleri ve hesaplama örneği şu şekilde sıralanıyor:
Lüks İnşaat maliyeti 2017
Çelik Karkas Bina
Asgari: 2184,08
Azami: 2329,08
Orta: 2256,58
Betonarme Karkas
Asgari: 1295,54
Azami: 1453,97
Orta: 1374,76
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1062,56
Azami: 1095,67
Orta: 1079,12
Ahşap Binalar
Asgari: 1730,47
Azami: 1907,52
Orta: 1819,00
1. Sınıf İnşaat maliyeti 2017
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1443,61
Azami: 1557,53
Orta:1500,53
Betonarme Karkas
Asgari: 818,17
Azami:898,89
Orta: 858,53
Yığma Kagir Bina
Asgari: 680,39
Azami: 717,64
Orta: 699,02
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 448,41
Azami: 470,15
Orta: 459,28
Ahşap Binalar
Asgari: 1113,28
Azami: 1250,49
Orta: 1181,89
Müstakil ev maliyeti hesaplama örneği 2017
200 metrekare büyüklükte Çelik Karkas Bina olarak inşa edilecek müstakil evin lüks inşaat ve 1. sınıf inşaat maliyet bedelleri şu şekilde;
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 2184,08
Azami: 2329,08
Orta: 2256,58 x 200 = 451,316
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1443,61
Azami: 1557,53
Orta:1500,53 x 200 = 300,106
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com