Tapular, sahiplik durumuna göre çeşitlere ayrılıyor. Birden fazla sahibi olan tapular hisseli tapu oluyor. Peki, müşterek tapu nedir?
Tapu, bir taşınmazın kime ait olduğunu gösteren resmi belge oluyor. Tapular, sahiplik durumuna göre çeşitlere ayrılıyor. Birden fazla sahibi olan tapular hisseli tapu oluyor.
Ancak hisseli tapuda taşımaza nasıl sahip olunduğuna göre de tapular çeşitleniyor. Müşterek mülkiyet de bunların arasında yer alıyor. Peki, müşterek tapu nedir?
Müşterek mülkiyet, bir malı birden fazla kişinin satın alması veya miras yoluyla elde etmesi durumunda ortaya çıkıyor.
Müşterek tapu ise; Müşterek mülkiyet ile sahip olan paydaşların sahip olduğu tapuya müşterek tapu deniyor.
Müşterek mülkiyette kişiler söz konusu olan mülke belirli paylar ile sahip oluyor.
Taşınmaz mala müşterek mülkiyet ile sahip olunması halinde; tüm hissedarları gösterir şekilde tek bir tapu senedi verilebileceği gibi hissedarlar talep ederse her birine ayrı ayrı da tapu senedi verilebiliyor.
Hissedarlara ayrı ayrı tapu senedi verilmiş olması bu yerin müstakil tapulu olduğunu göstermiyor. Ayrı ayrı verilmiş olan her bir tapu senedinin malik bölümünde sahibinin adının yanında bir de hisse yazılı oluyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com