Türkiye İstatistik Kurumu tarafından enflasyon oranları açıklandı. 2019 Nisan ayı kira artış oranları belli oldu. İşte kira artış oranları Nisan 2019...
Kira sözleşmesi yenilenen kiracılara yıllık olarak zam yapılıyor. Bu zammın nasıl hesaplanması gerektiği de Borçlar Kanunu kapsamında bulunuyor. Kanunen meskendeki kiracıya üretici fiyat endeksi oranlarından daha yüksek oranda bir zam yapılamıyor.
Buna göre, 2018 yılında enflasyon oranlarında yaşanan yükselişlerin kiralara olumsuz yansıması sebebi ile kira artışı hesaplaması değişti.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) geçtiğimiz Eylül ayında açıklandı. Yeni Ekonomi Paketi gereğince kira zammı artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre hesaplanılmayacak, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirlenecek.
Yapılan değişiklik kapsamında Türk Borçlar Kanunu'nun Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranının esas alınacağına ilişkin hüküm, kira sözleşmeleriyle akdedilmiş diğer kira sözleşmelerinin yenilenmesinde uygulanacak.
Türkiye İstatistik Kurumu, enflasyon oranlarını her ay düzenli olarak açıklıyor.
2019 Nisan ayı kira artış oranları
Konut ya da iş yeri kira sözleşmesi bu ay yenilenen kiracılara ne kadar zam yapılacağı bugün açıklandı. Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde yüzde 1,03 artış gösterdi. Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde yüzde 1.58 artış gösterdi.
TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,03, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 2,27, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,71 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 18,70 artış meydana geldi.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2019 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,58, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 2,14, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,64 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 31,17 arttı.
Buna göre mal sahipleri kiracısına yüzde 18.70 oranda zam yapacak.
Hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 18.70
Zam bedeli: 187 lira
Zamlı kira bedeli: 1.187 lira