Özderici GYO’nun Maltepe sahilinde konumlandırdığı Adalar manzaralı projesidir. Nuvo Dragos projesinde fiyatlar 383 bin TL ile 626 bin TL arasında değişiyor.
Proje künyesi
Lokasyon: Maltepe / İstanbul
Toplam arsa: 52.000 m2
İnşaat alanı: 28.062,55 m2
İnşaata başlama tarihi: Ekim 2010
İnşaatı bitirme tarihi: Mart 2013 (İlk etap teslim tarihi)
Yatırım bedeli: Projenin ekspertiz değeri 390 milyon 544 bin 600 TL (KDV hariç. Denge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş, 31.12.2010 tarih 2010/051 nolu Değerleme Raporu'ndan)
Ünite sayısı: 5 Blokta 999 adet rezidans daire, 6 mağaza, 1 ofis ve 1 adet müstakil mağaza olmak üzere toplam 1007 adet bağımsız bölüm.
Mimarı: Ömer Çamoğlu
Fiyat ve ödeme
Metrekare fiyatları: (Ocak 2013 itibariyle) 80-89 metrekare 1+1’ler 383 bin ile 626 bin 500 TL arasında, 101 metrekare 2+1’ler 483 bin 500 TL’den, 117-119 metrekare 2+1’ler 580 bin 500 TL’den başlayan fiyatlarla,
B Blokta yer alan 66-70 metrekare 1+1’ler 283 bin 500 TL’den, 106-112 metrekare 2+1’ler 440 bin 500 TL’den, 124 metrekare balkonlu 2+1’ler ise 544 bin TL.
Ödeme koşulları: Yüzde 25 peşinat, kalan tutar banka kredisi. Şirket bünyesindeki plana göre yüzde 50 peşinatın ardından kalan tutar 24 ay vade farksız taksitlendiriliyor.
Proje konumu
Çevredeki okullar: Mahmut Kemal İnal İ.Ö.O., Sabiha Gökçen Anadolu Kız Meslek Lisesi, Kartal Gürbüz İ.Ö.O., Binbaşı Necati Bey İ.Ö.O
Hastaneler: Kartal-Koşuyolu Eğitim ve Araştırma Hastanesi 800 metre mesafede.
Çevre yollara uzaklığı: E-5'e 300 metre, minibüs caddesine 500 metre uzaklıkta. Sahil yoluna ulaşmak 5, TEM'e 5-6 dakika... Sabiha Gökçen Havaalanına 15 dakika mesafede… Bostancı, Maltepe ve Kartal Deniz Otobüsü'ne 5-10 dakika mesafede.
İletişim Bilgileri:
0216 371 98 58 www.nuvodragos.com
Nuvo Dragos projesi nerede?
Özderici GYO, Nuvo Dragos’u 52 bin metrekarelik Singer Fabrikası arsası üzerine inşa etti. Maltepe Tugay Caddesi üzerinde yer alan proje, E-5 Karayolunun deniz tarafında hayata geçirildi. Proje aynı zamanda adaların tam karşısında konumlandırıldı.
İstanbul Anadolu Yakası’nda yer alan proje Dragos’a bağlı. Turgay Yolu Caddesi üzerinde bulunan proje, Kadıköy Metro İstasyonuna ve Carrefoursa Maltepepark Alışveriş Merkezi’ne 100 metre mesafede bulunuyor. Adliye Sarayı, Koşuyolu Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne ise oldukça yakın mesafede.
Nuvo Dragos’ta hangi tip konutlar var?
5 bloktan oluşan Nuvo Dragos projesinde 999 rezidans daire ve 7 mağaza ile 1 iş yeri bulunuyor. 1007 bağımsız bölümden oluşan projenin yüzde 75’i 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunuyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin dışında dubleks dairelerinde tasarlandığı projenin 1.Etap daireleri 2013 yılı Mart ayında tamamlanması planlanıyor.
Nuvo Dragos A Blok özellikleri nedir?
Ev-Ofis kullanımına uygun olarak tasarlanan A blok daireleri, 100 metrekare lobisi ve panoramik asansörü ile konut sahiplerine hoş mekanlar yarattı. Her üç katta bir 100 metrekarelik iç bahçelerinin bulunduğu projede 5 yıldızlı otel hizmetleri sunuluyor. Nuvo Dragos A Blok konut alıcılarına verilen hizmetler şöyle:
Resepsiyon ve danışma, ev-oda temizliği, ütü ve kuru temizleme, terzi, teknik bakım ve onarım, ilaçlama işleri, posta ve evrak dağıtımı, concierge hizmetleri (otel, uçak, restaurant, konser bileti rezervasyonları...), asistance hizmetleri, gönderi (mektup, posta, kurye, kargo çağırma ve işleri), sekreterya hizmetleri (telefona cevap verme, faks, e-mail, ikram hizmetleri), business-lounge, toplantı odası ve organizasyonları, transfer hizmetleri, özel şöför temini, vale ve araç kiralama.
Nuvo Dragos B Blok özellikleri nedir?
Nuvo Dragos projesinin B bloğunda 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler yer alıyor. Projede, 80 metrekare genişlikte lobi, ışık bahçeleri ve 600 metrekare genişliğe sahip ortak seyir terasları bulunuyor. Nuvo Dragos B Blok konut sahiplerine verilen hizmetler şu şekilde:
Resepsiyon ve danışma, ev-oda temizliği, ütü ve kuru temizleme, terzi, teknik bakım ve onarım, ilaçlama işleri, posta ve evrak dağıtımı, concierge hizmetleri (otel, uçak, restaurant, konser bileti rezervasyonları...), transfer hizmetleri, özel şöför temini, vale ve araç kiralama.
Nuvo Dragos projesinde sosyal hayat nasıl?
424 metrekare açık, 232 metrekare kapalı yüzme havuzu imkanı sunan Nuvo Dragos projesinde ayrıca çocuk havuzu, çocuk oyun parkı ve alanları da yer alıyor. Güneşlenme terasları dışında spor salonu, tenis koru, basketbol ve voleybol sahaları da bulunuyor. Mini gölet ve derenin yapıldığı proje kapsamında ayrıca dinlenme ve oturma alanları, ortak kullanım terasları ve daireye özel kapalı otopark sistemi konut alıcılarını bekliyor.
Nuvo Dragos projesinde konut fiyatları ne kadar?
Nuvo Dragos projesinde yer alan konutlar 2013 Ocak ayı itibariyle; A blokta yer alan 80-89 metrekare 1+1’ler 383 bin ile 626 bin 500 TL arasında, 101 metrekare 2+1’ler 483 bin 500 TL’den, 117-119 metrekare 2+1’ler 580 bin 500 TL’den başlayan fiyatlarla,
B Blokta yer alan 66-70 metrekare 1+1’ler 283 bin 500 TL’den, 106-112 metrekare 2+1’ler 440 bin 500 TL’den, 124 metrekare balkonlu 2+1’ler ise 544 bin TL’den satılıyor.
Ödemeler yüzde 25 peşinat alınıp, geri kalan tutar anlaşmalı bankadan temin edilen kredi ile gerçekleşiyor. Şirket bünyesinde yer alan ödeme planında ise yüzde 50 peşinat ödenip, geri kalan tutar 24 aya kadar vade farksız taksitlendiriliyor.
Nuvo Dragos'a nasıl gidilir?
Avrupa Yakası TEM’den & Bostancı E-5 Üzerinden: Fatih Sultan Mehmet Köprüsünden, Avrupa’dan Asya’ya geçtikten sonra, Ankara-Bostancı sapağından E-5 karayoluna bağlanılır. Daha sonra Ankara yönünde ilerlerken Kartal-Koşuyolu Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Maltepe tabelaları görüldüğünde Maltepe tabelası yönünde devam edilir. Yolun sağ tarafında bulunan Maltepepark Carrefoursa Alışveriş Merkezi önünden geçildikten sonra yaklaşık 200 metre ileride sol tarafta Nuvo Dragos Projesi Satış Ofisine ulaşılır.
TEM'den Ankara İstikametinden: Tem otoyolu üzerinden Ankara istikametine doğru gidildiğinde Kartal-Samandıra tabelasından girilir. Kartal-Samandıra gişelerinden geçtikten sonra E-5 Karayoluna Kadıköy-Harem tabelası takip edilerek bağlanılır. E-5 Karayolu üzerinde Cevizli, Kartal-Koşuyolu Eğitim Araştırma Hastanesi tabelasından girilir, karşınıza çıkan Maltepe tabelası yönünde devam edilir. Yolun sağ tarafında bulunan Maltepepark Carrefoursa Alışveriş Merkezi önünden geçildikten sonra yaklaşık 200 metre ileride sol tarafta Nuvo Dragos Projesi Satış Ofisine ulaşılır.
E5 Karayolu Gebze / Tuzla İstikametinden: E5 Karayolu üzerinden Harem istikametine gidildiğinde, sırası ile Tuzla, Pendik istikametleri geçilir. Kartal köprüsünü de geçtikten sonra Cevizli, Adalet Sarayı, Kartal-Koşuyolu Eğitim Araştırma Hastanesi tabelasından girilir, karşınıza çıkan Maltepe tabelası yönünde devam edilir. Yolun sağ tarafında bulunan Maltepepark Carrefoursa Alışveriş Merkezi önünden geçildikten sonra yaklaşık 200 metre ileride sol tarafta Nuvo Dragos Projesi Satış Ofisine ulaşılır.
E5 Karayolu / Kadıköy İstikametinden: Kadıköy, Bostancı’dan E-5 Karayolu üzerinde Kartal istikametinde devam edilir. Kartal-Koşuyolu Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Maltepe tabelaları görüldüğünde Maltepe tabelası yönünde devam edilir. Yolun sağ tarafında bulunan Maltepepark Carrefoursa Alışveriş Merkezi önünden geçildikten sonra yaklaşık 200 metre ileride sol tarafta Nuvo Dragos Projesi Satış Ofisine ulaşılır.
Maltepe Sahil Yolundan: Kadıköy istikameti sahil yolundan gelindiğinde Maltepe tabelası yönünde devam edilir. Karşınıza çıkan ikinci Cevizli-Gülsuyu tabelasından sola dönüş yapılarak Maltepe-Gülsuyu tabelası yönünde düz devam edilir. Sonrasında Cevizli-Kartal tabelasından sağa dönülür ve Kartal-Koşuyolu, Çevreyolu-Soğanlık tabelaları yönünde devam edilierek yaklaşık 700 metre ileride sağ tarafta Omsan Lojistik geçildikten hemen sonra Nuvo Dragos Satış Ofisine ulaşılır.
Nuvo Dragos iletişim bilgileri neler?
Nuvo Dragos Satış Ofisi: Tugay Yolu Caddesi, No.12 Maltepe / İstanbul 0216 371 98 58