İstanbul'da Ocak ayı konut satış rakamları açıklandı. Açıklanan verilere göre; Ocak ayında, 9 bin 920 adet ikinci el, 3 bin 746 adet sıfır konut olmak üzere, toplam 13 bin 666 konut satışı yapıldı.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi, İBB İstanbul Planlama Ajansı İstanbul İstatistik Ofisi, İstanbul’a yönelik konut piyasalarını değerlendirdiği Şubat 2021 Konut Piyasası İstanbul Ekonomi Bülteni’ni yayınladı.
13 bin 666 adet konut satıldı
İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nde yer alan habere göre; toplam konut satışlarının yüzde 24’ünün gerçekleştiği İstanbul’da, Ocak ayında, konut satışları, yıllık yüzde 36 azalma yaşayarak 13 bin 666’ya düştü. İstanbul hariç diğer illerin toplamında ise yüzde 38 azalma yaşandı. Ocak 2019’a göre, İstanbul’da konut satışları yüzde 2 artarken İstanbul hariç diğer illerin toplamında yüzde 4 azaldı.
Satışların yüzde 73’ü ikinci el
Toplam konut satışlarının yüzde 73’ü ikinci el, yüzde 27’si sıfır konutta yaşandı. İkinci el konut satışları, yıllık yüzde 32 azalırken Ocak 2019’a göre, yüzde 33 artış kaydetti. Sıfır konut satışları ise yıllık yüzde 43, Ocak 2019’a göre yüzde 38 düştü.
İpotekli konut satışı azaldı
İpotekli konut satışları, yıllık yüzde 69 geriledi. Ocak 2019’a göre ise yüzde 92 artış kaydetti. İkinci el ipotekli konut satışları, yıllık yüzde 67 azalırken Ocak 20219’a göre yüzde 175 artış yaşandı. Sıfır ipotekli konut satışları ise yıllık yüzde 75 azaldı.
Satışlar iki ilçede arttı
Satışlar yıllık olarak sadece Bakırköy ve Beykoz’da arttı. En yüksek yıllık azalış ise Gaziosmanpaşa, Küçükçekmece ve Esenler’de yaşandı.
Yabancılara satışta, İstanbul’un payı arttı Ocak 2020’de, yabancılara konut satışının yüzde 48’i İstanbul’da yapılırken Ocak 2021’de bu oran yüzde 52’ye yükseldi. Satışlar, yıllık yüzde 26 azalırken Ocak 2019 ile aynı seviyede kaydedildi. İstanbul dışındaki diğer illerde, yabancılara satış, hem Ocak 2020 hem de Ocak 2019’a göre azalma yaşadı.
Sıfır konut fiyatları yıllık yüzde 27 arttı
2020 Aralık sonu itibariyle fiyatlar, sıfır konutta yıllık yüzde 27; ikinci el konutta yüzde 29 artış kaydetti Türkiye genelinde ise sıfır konut fiyatları, yıllık yüzde 32; ikinci el konut fiyatları yüzde 30 arttı.