Akşan Yapı’nın İzmir’de hayata geçirdiği projedir ve 35. Sokak, ‘Türkiye’nin En Başarılı Markalı Konut Projesi’ ödülüne layık görülmüştür.
Proje künyesi
Lokasyon: Ulukent / Karşıyaka Çıkışı / İzmir
Toplam arsa: 130 dönüm
İnşaata başlama tarihi: Kasım 2010
İnşaatı bitirme tarihi: Ocak 2013 (Birinci etap teslim tarihi Nisan 2013)
Yatırım bedeli: 200 milyon dolar
Ünite sayısı: 555 Konut - 6 Tip
Mimarı: Yüksek Mimar Mehmet Kütükçüoğlu
Fiyat ve ödeme
Metrekare fiyatları: 2013 Şubat ayı itibariyle 1+1'ler 204 bin TL, 2+1'ler 247 bin TL, 2+1'ler 316 bin TL, 3+1'ler 354 bin TL, 3+1'ler 396 bin TL, 4+1'ler 604 bin TL'den başlıyor.
Ödeme koşulları: Banka kredisi kullanılabiliyor.
Proje konumu
Çevredeki okullar: Tüpraş Mahmut Esat Bozkurt İ.Ö.O
Çevre yollara uzaklığı: Mavişehir'e 8 km, Konak'a 22 km, Havaalanına 33 km, Metroya 1 km, Otobüs durağına 300 m, Bostanlı İskelesi'ne 11 km, Limana 17 km, Alsancak İskelesi'ne 19 km mesafede.
İletişim Bilgileri:
444 55 35 www.otuzbesincisokak.com
Otuzbeşinci Sokak
35. Sokak projesinin aldığı ödüller nelerdir?
Akşan Yapı tarafından hayata geçirilen 35. Sokak projesi, Capital, Ekonomist, Maison Française ve hurriyetemlak.com tarafından düzenlenen ve ‘Emlak Oscarları’ olarak anılan, ‘Türkiye’nin En Başarılı Emlak Yatırımları’ yarışmasında 3 farklı kategoride ödüllendirildi.
‘Türkiye’nin en büyük çelik konut projesi’ olan 35. Sokak, 2013 yılının Ocak ayında gerçekleştirilen ve toplam 12 kategoride yapılan yarışmada; Türkiye’nin en başarılı ‘Markalı Konut’ projesi kategorisinde birincilik ödülünün sahibi oldu. ‘Yeşil Bina’ kategorisinde ikinci olan 35. Sokak, büyük ödül olan ‘Türkiye’nin En Başarılı Emlak Yatırımları’ alanında ise üçüncü oldu.
35. Sokak’ın en önemli özelliği nedir?
Akşan Yapı’nın İzmir’de doğayla kent yaşamını buluşturduğu 555 konutluk 35. Sokak projesi, Türkiye’nin en büyük çelik konut projesi olma özelliğini taşıyor. Proje, aynı zamanda binaların çevresel etkilerini azaltan ve yaşam alanı standartlarını üst seviyeye çıkaran “BREEAM Tasarım Sertifikası’nın (BRE Environmental Assessment Method) Türkiye’de konut alanındaki ilk ve tek sahibi konumunda bulunuyor.
35. Sokak, İzmir’in doğasıyla ne kadar uyumludur?
Uluslararası yeşil bina sertifikası BREEAM’e sahip ilk ve tek konut projesi 35. Sokak’ta, yapısal çelik sisteminin avantajları ile Türkiye’de ilk defa kullanılan solar elektrik enerjisi sistemiyle yılda 400 bin kWh elektrik üreterek 290 ton daha az karbon salımı gerçekleştirilmesi hedefleniyor. Ayrıca proje evlerinde kullanılacak yüksek verimli ısıtma ve soğutma sistemi (hava kaynaklı ısı pompası) sayesinde de her yıl 376 bin kWh elektrik tasarrufu sağlanarak 272 ağaç kurtarılması planlanıyor. 35. Sokak , tam “95 dönüm” yeşil alanıyla, sürdürülebilir yaşam konseptiyle doğa dostu proje olarak dikkat çekiyor.
35. Sokak’ta neler var?
35. Sokak, 1350 metrekare spor merkezi, basketbol sahası, tenis kortu, fitness salonu, spa salonu, Türk hamamı, sauna, yürüyüş ve bisiklet parkurları, iki adet açık yarı olimpik havuz, bir adet yarı kapalı yarı olimpik havuz, kreş, kütüphane, organik sebze ve meyve bahçeleri manavını bünyesinde barındırıyor.
Türkiye’nin en büyük çelik konut projesi’ olma özelliğinin 35. Sokak projesine kazandırdığı avantaj nedir?
35. Sokak şu anda dünyada depreme karşı en güvenilir yapı sistemi olan yapısal çelik sistemi ile inşa ediliyor. Bu sistem ile kullanıcılara ısı, ses, nem, gün ışığı gibi alanlarda yüksek yapı fiziği imkanı sunuluyor. Diğer yapı sistemlerine göre çok daha uzun ömürlü olan yapısal çelik sistemi aynı zamanda kolonsuz ve kirişsiz tasarım, iç mimari ve dekorasyon rahatlığı ile ferah ve daha geniş iç mekânlar sağlıyor.
Projede satışta olan konut seçenekleri nelerdir?
35. Sokak’ın satışı süren ikinci etabında 257 adet konut bulunuyor. Metrekare büyüklüklerinin 81 metrekare ile 272 metrekare arasında değişiklik gösterdiği ikinci etapta; 1+1 bahçeli evler, 2+1 bahçeli dubleksler, 3+1 balkonlu dubleks sıra evler, 3+1 bahçeli dubleks sıra evler, 3+1 bahçeli dubleks ve 4+1 avlulu evler olmak üzere toplam 6 tip konut seçeneği sunuluyor.
35. Sokak’ın ikinci etabında ödeme koşulları nasıldır?
Projede 2013’ün Ocak ayı itibariyle yüzde 1 KDV avantajı devam ediyor. 35. Sokak’ta konut sahibi olmak isteyenler yüzde 0,60 faiz oranı ve 120 aya varan vade seçeneklerinden de yararlanabilecek.
35. Sokak 2. Etapta konutların fiyatları kaç TL’den başlıyor?
272 metrekare 4+1 Dubleks Avlulu Evler 604 bin TL'den,
181 metrekare 3+1 Bahçeli Dubleks 454 bin TL'den
178 metrekare 3+1 Dubleks Bahçeli Sıra Evler 396 bin TL'den
178 metrekare 3+1 Dubleks Balkonlu Sıra Evler 354 bin TL'den
128 metrekare 2+1 Bahçeli Dubleks 316 bin TL'den
81 metrekare 1+1 Bahçeli Evler 204 bin TL'den başlangıç gösteriliyor.
Akşan Yapı’nın 35. Sokak projesi nerede?
Proje, İzmir Ulukent’te konumlandırıldı. 35. Sokak; Mavişehir'e 8 km, Konak'a 22 km, Havaalanına 33 km, Metroya 1 km, Otobüs durağına 300 m, Bostanlı İskelesi'ne 11 km, Limana 17 km, Alsancak İskelesi'ne 19 km mesafede bulunuyor.
35. Sokak ile nasıl iletişim kurulur?
Telefon: 444 55 35
Telefon: 0 232 833 39 39
Faks: 0 232 833 39 29
E-mail: info@otuzbesincisokak.com
Satış Ofisi Adresi: 10. Cadde No: 12 35663 Ulukent İzmir
İnternet adresi: www.otuzbesincisokak.com