Emaar Turkiye CEO’sudur. Ozan Balaban, inşaat sektöründe çalışmaya ABD’de öğrenciyken başladı. İtalya’da Armani’nin otel inşaatını yönetti. 2006’da Emaar Türkiye Genel Müdürü olarak yurda döndü.
Emaar Türkiye CEO'su Ozan Balaban
Ozan Balaban kimdir?
1971 doğumlu Ozan Balaban, İzmir Saint Joseph Lisesi’nde lise eğitiminin ardından İsviçre’ye giderek, College Du Leman’da ve sonrasında Floransa Devlet Üniversitesi Mimarlık Fakültesi’nde öğrenimine devam etti.
Ozan Balaban’ın inşaatın hangi alanında uzmanlaştı?
Güney Caroline’daki Clemson Üniversitesi’nde Hastane Mimarisi ve İnşaat işletme mühendisliği mastırı yapan Ozan Balaban Dünyada hem mimar olup hem de inşaat işletme mühendisliği tahsili görmüş az sayıda yöneticiden biridir.
Ozan Balaban iş hayatına nerede başladı?
Üniversite öğrenimi sırasında Amerika’nın 3 önemli inşaat şirketinden biri olan Skanska’da 5 yıl boyunca çalışan Balaban, hastane projelerinde şantiye şefliği görevinde bulundu. Ardından yine sektörün en büyük şirketlerinden biri olan İngiliz - Avustralya kökenli Bovis Lend Lease’in Atlanta, Londra ve Milano ofislerinde 8 yıl süresince üst düzey görevlerde yer aldı. Aynı dönemde Güney Avrupa’daki yap-işlet-devret modelli hastane ve otel projelerinin de başında bulundu.
Ozan Balaban’ın Emaar Türkiye’den önceki adresi neresiydi?
Son olarak Armani’nin İtalya’daki otelinin inşaatını yöneten Ozan Balaban, dünyadaki Armani Otelleri’nin inşası için Emaar ile anlaşma imzalanınca Emaar’la tanışmış oldu. İtalya’daki Armani Oteli’nin inşaatını yönetirken Türkiye’nin Roma Büyükelçisi gibi çalıştı. Ozan Balaban bu çalışmalarından dolayı 2009 yılında İtalya Cumhuriyeti tarafından Liyakat nişanı verilerek şövalye ünvanı ile onurlandırıldı.
Emaar Türkiye ne zaman kuruldu?
Emaar Türkiye hakkında detaylı bilgiler için tıklayın!
Ozan Balaban ne zaman Emaar Türkiye ile İstanbul’a geldi?
Emaar’ın 2006 yılında Türkiye’ye gelme kararı almasının ardından Balaban, dünyanın önde gelen gayrimenkul geliştirme şirketlerinden biri olan Emaar’ın Türkiye CEO’luğu görevine getirilerek İstanbul’a döndü. Fransızca, İngilizce ve İtalyanca bilen Balaban evli ve ikiz çocuk babasıdır.
Emaar Türkiye CEO’su Ozan Balaban, hangi haberlere konu oldu?
Toskana Vadisi Emaar’a 1,5 milyar dolar kazandırdı! (Şengül Kırmızıtaş, Emlakkulisi.com, 20 Aralık 2012)
Geçen yıla oranla yüzde 29 büyüme ile 1,5 milyar doların üzerinde ciro elde ettiklerini belirten Emaar Türkiye Ceo’su Ozan Balaban, Çamlıca’daki yeni projelerini görücüye çıkarmaya hazırlandıklarını söyledi.
Toskana Vadisi ile Türkiye pazarına iddialı bir giriş yapan Emaar Türkiye, Çamlıca’daki yeni projelerini yeni yıla hazırlıyor. 2012’nin Emaar Türkiye için oldukça verimli bir sene olduğunu vurgulayan Emaar Türkiye Ceo’su Ozan Balaban, yılın ilk 9 ayında 1,5 milyar doların üzerinde ciro elde ettiklerini söyledi.
Çamlıca projesi görücüye çıkıyor
2013 yılına mutlu, bir o kadar da heyecanlı başlangıç yapacaklarını açıklayan Balaban, Çamlıca’daki yeni projelerini görücüye çıkarmaya hazırlandıklarını belirtti. Emaar’ın her zaman iddialı projeler üreten bir firma olduğunun altını çizen Balaban, Türkiye’deki projelerimiz de bu iddiamızın ispatıdır dedi.
Harfiyat çalışmasına başlandı
İstanbul Çamlıca’da hayata geçirecekleri ikinci projeleri Boluevardi'nin harfiyat çalışmalarına başladıklarını belirten Balaban, “Emaar Türkiye, yeni yatırımı olarak İstanbul Çamlıca’da, içerisinde konut, rezidanslar, alışveriş ve eğlence merkezi, ofis ve 5 yıldızlı bir otelin bulunacağı çok amaçlı projemiz için çalışmalarımız son hızla sürüyor. 73 dönüm alana kurulacak yeni Çamlıca projesinde toplam bin konut, 42 bin metrekarelik kiralık alanda ofis, 150 bin metrekare kiralanabilir alana sahip alışveriş merkezi, 5 yıldızlı otel yer alıyor. Ayrıca alışveriş merkezi içinde yer alacak discovery center, genç eğlence merkezi, buz pateni pisti, 15 salonlu dev sinema kompleksi ziyaretçilerine keyifli zaman geçirmeleri için farklı imkânlar sunacak. İstanbul’un tarihi ve kültürel mirasından ilham alarak tasarladığımız Çamlıca projemiz; meydanlar, AVM, otel, konut, ofis, eğlence merkezleri, su altı hayvanat bahçesi ile çok kapsamlı ve entegre bir yaşam alanını içeriyor” diye konuştu.
Toskana Vadisi Emaar’a 1,5 milyar dolar kazandırdı!
Türkiye’deki ilk projeleri olan Toskana Vadisi projelerinde bir ve ikinci etapların tamamlandığını vurgulayan Balaban, projenin sadece bir konuttan öte sosyal ve yaşam alanlarıyla sakinlerinin tüm ihtiyaçlarına cevap verebilecek bir proje olduğunu söyledi.
İlk 2 etabının yüzde 85’i satıldı
Toskana Vadi’de ilk 2 etabın satışının yüzde 85’e ulaştığını belirten Balaban, “Emaar’ın Türkiye’deki ilk projesi olan ve İstanbul, Büyükçekmece Göl Vadisi’nde doğayla modern hayatı buluştaran Toskana Vadisi Projesi’nde yaşam başladı. İlk etabın toplam 174 villadan oluştuğu ve anahtar teslimlerinin 2009 Haziran ayında gerçekleştiği Toskana Vadisi’nin ikinci etap inşaatı ise Haziran 2012’de Toskana Çarşısı’yla birlikte tamamlandı. İlk iki etabın satışı yüzde 85 oranlarına ulaştı. İtalya’nın Toskana bölgesinden ilham alınarak, 12 farklı tipte toplam 524 lüks villa, ikiz villa ve bahçeli ve teraslı villa dairelerden oluşan Toskana Vadisi, sadece bir konut projesi olmanın çok ötesinde ortak sosyal ve yaşam alanları ile sakinlerinin tüm ihtiyaçlarına cevap verebilecek bir proje olarak tasarlandı” dedi.
Türkiye’nin geleceğine güveniyoruz
2012 yılında inşaat sektörünün genel büyümünin altında kaldığına fakat buna bakarak olumsuz beklentilere girilmemesi gerekitğinin altını çizen Balaban, Emaar gibi uluslararası firmaların Türkiye’nin ekonomisine, sahip olduğu dinamiklere ve geleceğine güvendiklerini söyledi. Balaban, “Sektör 2012'de genel büyümenin altında kalsa da 2013 yılı çok daha iyi bir yıl olacaktır. Bu yıl ekonomideki genel eğilime paralel olarak inşaat sektöründe bir yavaşlama görüldü. Ancak ilk 6 ayda GSYİH'nin yüzde 3,1, inşaat sektörünün ise yüzde 1,5 büyümüş olmasına, sektördeki ivmenin genel ekonominin altında kalmasına bakarak olumsuz beklentilere girilmemesi kanaatindeyim. Emaar gibi uluslararası yatırımcılar, Türkiye'ye milyar dolarlık yeni yatırımlar yapıyorlarsa bunun temelinde Türkiye'nin ekonomisine, sahip olduğu dinamiklere, geleceğine duydukları güven vardır. Biz daha sonraki yıllara olduğu gibi, 2013 yılına ilişkin de olumlu beklentiler içindeyiz” şeklinde konuştu.
Önü açık
Türkiye pazarına girmeden önce geniş çaplı bir araştırma yaptıklarını ve Türkiye’de nüfus ve satın alma gücüne güvendiklerini belirten Balaban, “Emaar Properties gibi ABD'den Çin'e kadar pek çok farklı coğrafyada 60'dan fazla şirketiyle faaliyet gösteren bir yatırımcı, bir ülkeye yatırım yaparken pek çok faktörü dikkate alır, o ülkenin geçmişini, bugününü, geleceğini analiz eder. Bizim gibi yatırımcı şirketlerin ilk baktığı unsurlardan biri de nüfus ve satın alma gücüdür. Türkiye'ye bakınca nüfusun yüzde 65'inin 36 yaşının altında olduğunu, 15 yaşında altında 20 milyon bireyin bulunduğunu görüyoruz. Bu bireyler önümüzdeki 50 yıl boyunca üretecek ve tüketecek. Üstelik Türkiye'de ekonomi gelişiyor, satın alma gücü artıyor. Eğer içinde bulunduğumuz bölgede çok büyük bir sorun yaşanmazsa, zaten Türkiye'nin önü çok açık, son not artışı da bunu gösteriyor.
Sektör 2013’te de büyümesini sürdürecek
Mütekabiliyet, kentsel dönüşüm ve afet yasası gibi uygulamaların olumlu yansımalarının 2013 yılında görüleceğini ifade eden Balaban, kriz yıllarını bile başarıyla değerlendirmiş, bugüne kadar ciddi bir deneyim ve birikim kazanmış bir sektör, 2013'te de nitelikli projelerdeki artış ile birlikte büyümesini sürdürecektir dedi.
Ozan Balaban: Yabancılar Türkiye'ye akın etmiyor! (Emlakkulisi.com, Ocak 2013)
Emaar Türkiye'nin CEO'su Ozan Balaban Mütekabiliyet Yasası hakkında: " Mütekabiliyet Yasası ile birlikte yabancılar Türkiye'ye akın etmedi." dedi...
Ozan Balaban : "Mütekabiliyet Yasası'nın çıkması ile Türkiye'ye yabancılar akın etmedi. Sihirli bir değnek değmedi. Kendimizi kandırmayalım. Yabancıların buraya doğru şekilde yatırım yapması için uzun dönem kaliteyi arttırarak insanları çekmek gerekiyor. Vergile korkutuyor. Mütekabiliyet Yasası çıktı ama gelir vergileri 5 yıldan 10 yıla çıkarıldı. Müşteri geliyor, vergileri söylüyoruz. 'Ben Paris'ten alırım o zaman' diyor ve gidiyor." şeklinde konuştu.
Ozan Balaban: MIPIM'de yabancıların ilgisini test ettik! (Emlakkulisi.com, Mart 2013)
Emaar Türkiye CEO'su Ozan Balaban, MIPIM'de verimli çalışmalar yaptıklarını, Emaar Square'in yabancılardaki etkisini test ettiklerini belirtti...
Emaar Türkiye, MIPIM'de İstanbul projesi için ziyaretçi olarak yer aldı. Emaar Properties PJSC’nin ülke iştiraki olan Emaar Türkiye CEO'su Ozan Balaban, fuarda verimli çalışmalar yaptıklarını belirtti. Balaban, yabancılar yatırımcıların Emaar Square ile ilgilendiğini, fuarda o yatırımcılarla bir araya gelme şansını yakaladıklarını söyledi. Balaban, " MIPIM sayesinde projemizin yabancılar üzerindeki etkisini test etme imkanını elde ettik" dedi.
Ozan Balaban ve Emaar Türkiye iletişim bilgileri nelerdir?
Genel Merkez
Adres: Maslak Mah. Bilim Sok. No:5 Sun Plaza Kat:20 34398 Şişli, İstanbul
Telefon: +90 212 329 28 00
Faks: +90 212 328 16 26
Toskana Vadisi Satış Ofisi
Adres: G 84 Bulvarı, Göl Vadisi, Büyükçekmece, 34500 İstanbul
Telefon: +90 212 850 83 00
Faks: +90 212 850 83 01
Yeni İstanbul Projesi
Telefon: +90 216 547 1717
Web Adresi: www.emaar.com.tr