İmar planı bulunan alanları kapsayan yeni planlı alanlar tip imar yönetmeliği bugünkü Resmi Gazete'de yayımlandı. Peki, planlı alanlar tip imar yönetmeliği yürürlüğe girdi mi?
İmar Kanunu ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname'ye dayanılarak hazırlanan Yeni Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği, bugünkü Resmi Gazete'de yayımlandı.
İmar planı bulunan alanları kapsayan yönetmelik, plan, fen, sağlık ve sürdürülebilir çevre şartlarına uygun yapı ve yapılaşma ile projelendirmeye ve denetime ilişkin usul ve esasları belirliyor.
Yönetmelik gereğince 22 Mayıs 2014 tarihinden önce yapı ruhsatı almaya yönelik olarak işlemlere başlanılmış olan ve bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce veya sonra yapılan yapı ruhsatı başvuruları 1 Ekim 2017 tarihine kadar sonuçlandırılmak kaydıyla, başvuru sahibinin talebine bağlı olarak, ilgili işlem tarihinde yürürlükte olan Yönetmeliğin 30 Mayıs 2013 tarihi ve sonrasında yürürlükte olan hükümlerine göre neticelendirilecek.
Ancak bu madde yönetmelik hükümlerinin karma kullanımı ve yapının planla belirlenen kat adedini artırmak amacıyla uygulanmayacak. Bu amaçla yapı ruhsatı düzenlenemeyecek.
Kat karşılığı ve hasılat paylaşımı modelleri hariç olmak üzere, kamu kurum ve kuruluşlarınca bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce ihale kararı veya ihale tarihi alınmış veya ihalesi yapılmış olan ancak ruhsat düzenlenmemiş yapıların ruhsat işlemleri 1 Ekim 2017 tarihinden önce yürürlükte olan Yönetmeliğe göre sonuçlandırılacak.
Planlı alanlar tip imar yönetmeliği yürürlüğe girdi mi?
Planlı alanlar tip imar yönetmeliği, yukarıdaki madde hariç yayımı tarihinde yürürlüğe girmedi. Yönetmeliğin yürürlük tarihi 1 Ekim 2017 olarak belirlendi.
1 Ekim 2017 tarihine kadar uygulanacak 1985 tarihli imar yönetmeliği, bu tarihten sonra yürürlükten kaldırılacak.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com