Kentsel dönüşüm için yapının riskli olarak tespit edilmiş olması gerekiyor. Peki, kentsel dönüşüme itiraz edilir mi? Riskli yapı itiraz süreci nasıl işler?
Bir binada ikamet eden hak sahiplerinden bazıları kentsel dönüşümü isterken, bazıları ise kentsel dönüşümü istemeyebiliyor. Ancak isteyen tk bir kişinin bile başvurusu alınıyor.
Yapılan başvuru neticesinde bina için risk tespiti yapılıyor. Risk tespiti raporu onaylanan yapılar için kentsel dönüşüm süreci başlamış oluyor.
Peki, kentsel dönüşüme itiraz edilir mi? Riskli yapı itiraz süreci nasıl işler?
Riskli yapı itiraz süreci..
Kentsel dönüşümü istemeyen kimselerin itiraz hakkı bulunuyor. Yapılan çalışmalarda bina riskli yapı olarak tespit edilmişse, kat malikleri bu duruma 15 gün içinde itiraz edebiliyor.
İlgili tapu müdürlüğünce, tapu kütüğüne işlenir, tapu müdürlüğü tarafından tebligat gönderilir. Riskli yapı tespitine karşı tebligat tarihinden itibaren on beş gün içinde riskli yapının bulunduğu yerdeki Müdürlüğe itiraz edilir.
Teknik heyetlerin teşkili
Riskli yapı tespitlerine karşı yapılacak itirazları değerlendirmek üzere, ihtiyaca göre Bakanlıkça gerekli görülen yerlerde yeteri kadar teknik heyet teşkil edilir.
Teşkil olunacak her bir teknik heyet için; yüksek öğretim kurumlarından, inşaat, jeofizik ve jeoloji mühendisliği alanlarında, 28/1/1982 tarihli ve 17588 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Öğretim Üyeliğine Yükseltilme ve Atanma Yönetmeliği uyarınca en az yardımcı doçentlik kadrosuna atanmış öğretim üyeleri arasından, üniversite rektörlerince belirlenecek dört adet asil ve dört adet yedek üyenin bilgileri talep olunur.
Öğretim üyelerine ilişkin bilgiler, talep tarihinden itibaren en geç on beş gün içerisinde Bakanlığa bildirilir.
Teknik heyet, üniversitelerden bildirilen dört üye ile en az ikisi inşaat mühendisi olmak üzere, Bakanlık teşkilâtında görev yapan üç üyenin iştiraki ile yedekleri ile birlikte yedi üyeli olarak teşkil edilir.
Bakanlıkça her iki yılda bir Ocak ayında teknik heyet üyelikleri yenilenir. Yeni üyeler görevlendirilinceye kadar mevcut üyeler görevine devam eder. Görev süresi dolan üye tekrar görevlendirilebilir.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com