Sebepsiz zenginleşen kimseler bu zenginleşmeyi geri vermek zorunda oluyor. Peki, sebepsiz zenginleşme nedir?
Haklı bir sebep olmaksızın, bir başkasının malvarlığından veya emeğinden zenginleşmek, sebepsiz zenginleşme oluyor. Borçlar Kanunu gereğince zenginleşen bu zenginleşmeyi geri vermek zorunda oluyor.
Bu yükümlülük, özellikle zenginleşmenin geçerli olmayan veya gerçekleşmemiş ya da sona ermiş bir sebebe dayanması durumunda doğmuş olur.
Zenginleşenin yükümlülüğü
Sebepsiz zenginleşen, zenginleşmenin geri istenmesi sırasında elinden çıkmış olduğunu ispat ettiği kısmın dışında kalanı geri vermekle yükümlüdür.
Zenginleşen, zenginleşmeyi iyiniyetli olmaksızın elden çıkarmışsa veya elden çıkarırken ileride geri vermek zorunda kalabileceğini hesaba katması gerekiyorsa, zenginleşmenin tamamını geri vermekle yükümlüdür.
Sebepsiz zenginleşmeden doğan istem hakkı, hak sahibinin geri isteme hakkı olduğunu öğrendiği tarihten başlayarak iki yılın ve her hâlde zenginleşmenin gerçekleştiği tarihten başlayarak on yılın geçmesiyle zamanaşımına uğrar.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com