Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

Şile

Tarihi ve doğal güzellikleriyle İstanbul’un tatil beldelerinden biridir. İstanbul’un Anadolu yakasında, Karadeniz kıyısında yer alan Şile, son dönemde yapılan villa projeleriyle de dikkat çekmektedir.


Eğlencede büyük indirim! Oyunlar 1 TL! Esenyurt TİKİ Eğlence Dünyası!


Şile
Şile



Şile nerededir?



Şile; İstanbul’a bağlı bir ilçedir. İstanbul Anadolu Yakasındadır.  Doğusunda Kandıra, güneydoğusunda Derince ve Körfez, güneyinde Pendik ve Gebze, güneybatısında Çekmeköy ve batısında Beykoz ilçeleriyle komşudur.

Yüzölçümü 722 kilometrekaredir. 126 metre rakıma sahip olan Şile’nin yüzde 79’u orman, yüzde 10’u tarım alanından oluşmaktadır. 60 kilometrelik sahil şeridi bulunan Şile, İstanbul’un yazlık yerlerinden biridir.



Şile’de bulunan tarihi yapılar hangileridir?



Ocaklı Ada Kalesi, Kalem Kalesi, Heciz Kalesi, Sarıkavak Kalesi, Şile Feneri, Tahlisiye Binaları, Tarihi Ahşap Şile Evleri, Kiliseler, Hanımsuyu Çeşmesi, Hamamlar.



Şile’nin doğal güzellikleri nelerdir?



Sofular Mağarası, Meşrutiyet Mağarası, Meşrutiyet Yarığı, Ekşioğlu Mağarası, Karabeyli Mağarası, Sığır Çopulu Mağarası, Gölcük İni, Radıç Çopulu, Eski Köy Yeri Mağarası, Yukarı kışla Mağarası, İnkese Mağarası, Suşıkan Mağarası, Soğuksu Mağarası, Gürlek Mağarası, Gökmaslı Mağarası, Değirmençayırı Şelalesi, Onbir Göller Vadisi, Ağlayan Kaya, Kumbaba Tepesi.



Şile



Şile’de konaklama nerede yapılır?



Violet Park Otel, Şile Garden’s, Değirmen Otel, Grand Otel, Şile Dört Mevsim Oteli ve Tatil Köyü, Korupark Otel, Doğa Club, Resort Otel, Klas Otel, Kuzey Yıldızı Otel, Woody Ville Ağaç Evler, İtergen Otel, Rüya Otel, Motel Şile, Şile Fener Motel, Little Holiday Inn, Şeref Hotel, Şile Çınar Hotel, Ağva Park Mandalin, Kurfal Otel, Marina Motel, Orman Evi Butik Otel, Club Grand Becassier Ağva, Yeşilçay Tatil Köyü, İpek Koca Motel, Ağva Orman Evleri, Shelale Otel, Ağva Günay Hotel, Wineport Lodge Ağva, Nehir Otel, Şile Garden Otel.



Şile’nin tarihçesi nedir?



Şile’de ilk yerleşim Grekler tarafından yapılmıştır. Philee, Shila, Aschill, Artena, Kilio ve Kalpe isimlerini alan Şile’de Cilalı Taş Devri’nden beri insanların yaşadığına dair kalıntılara ulaşılmıştır. Birçok istila ve kuşatmanın yaşandığı Şile; Hitit, Lidya, Frigya, Pers, Bithynia, Roma, Bizans egemenliğinden sonra Türk topraklarına dahil edilmiştir.


Rum halkının yoğun olarak yaşadığı bölgeye daha sonra Türkmen aşiretleri yerleştirilmiştir. Bölgelere kendi isimlerini veren Tükmen aşiretlerinin yaşadığı bazı yerler şunlardır: Hasan Köyü, Çengelli Köyü, Göçe Köyü, Karamandere Köyü, İsa Köyü, Yakuplu Köyü.


Şile; 1401 yılında imzalanan anlaşma ile resmi olan Türk topraklarına katılmış olup, 1846 yılında da Zaptiye Müşavirliği’ne bağlı olduğu görülmüştür. 1876 yılında ise Dersaadet Şehremaneti’ne bağlanmıştır. Cumhuriyet’in ilanı ile birlikte Şile’de ilk belediyelerden biri kurulmuştur. 1924 yılından sonra da Şile, Üsküdar’a bağlı olarak görülmüştür. 1926 yılında yapılan düzenlemeler ise Üsküdar kaza haline getirilir ve Şile, İstanbul’a bağlanmış olur. 2004 yılında ise İstanbul Büyükşehir sınırları içine girmiştir.



Şile’de yer alan konut projeleri hangileridir?



1. Villa Viya


2. Kilia Şile Konakları


3. Şile Koru Evleri


4. Soytez Vadi Konutları


5. Akropol Villaları


6. Şile Villaları


7. Boğaziçi Villaları



Şile’de emlak fiyatları nasıl?



www.emlakkulisi.com’da yer alan habere göre, Şile’deki emlak fiyatları şu şekilde:


Şile’de bulunan villa konseptinde yapılan konutların sezonluk kira fiyatları 6 bin TL’den başlayıp, 12 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.


İmarlı arsaların metrekare birim fiyatları da 150 TL ile 1.000 TL arasında değişiyor. Tarla vasfındakilerin metrekare birim fiyatları da 35 TL ile 80 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor.


Şile’de yer alan satılık dairelerin fiyatları ise konumuna göre değişiklik gösterebiliyor. Mesela; Şile Merkez’de yer alan satılık daire fiyatları 250 bin TL ile 400 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor.



Şile’de yer alan konut projelerinin özellikleri nedir?



1. Kilia Şile Konakları: Ekşioğlu İmsa İnşaat tarafından hayata geçirildi. 104 konaktan meydana gelen proje, 83 bin metrekarelik alan üzerine inşa edildi. A Tipi Konaklar brüt 300 metrekare, B Tipi Konaklar brüt 350 metrekare, C Tipi Konaklar ise brüt 500 metrekare olarak tasarlanmış olup, projenin dikkat çeken özellikleri arasında ise Alışveriş Merkezi, fitness salonu, cafe – bar, tenis kortu, basketbol sahası, voleybol sahası, bisiklet, yürüyüş parkurları ve kreş yer aldı.


Şile
Kilia Şile Konakları


Kilia Şile Konakları’nın 2013 Nisan ayında güncellemelerine göre;  650 bin dolar ile 2 milyon dolar arasında değişen fiyatlarla konutlar satışa sunuldu.


İletişim bilgileri: Çavuş Mah. Bayrak Cd. No:6 Şile – İSTANBUL

Telefon: 0216 712 16 47 

Faks: 0.216 710 26 97

E-Mail: kilia@kilia.com.tr

Web Adresi: www.kilia.com.tr


2. Soytez Vadi Evleri: 32 bin metrekarelik alan üzerine 82 villadan meydana gelen Soytez Vadi Evleri, Soytez Yapı ve Mental İş Ortaklığı ile hayata geçirildi. 2013 Mayıs ayında teslim edilmesi planlana proje, A tipi 3+1 müstakil villa, A tipi 3+1 müstakil büyük bahçeli villa, B tipi 3+1 ikiz villa, C tipi 2+1 ikiz villa ve D tipi 4+2 ikiz villa olarak tasarlandı.


Şile merkeze 5 dakika, şehir merkezine 45 dakika, Ümraniye'ye 30 dakika uzaklıkta konumlandırılan Soytez Vadi Evleri’nin dikkat çeken özellikleri de şu şekilde: Yürüyüş parkuru, koşu parkuru, fitness salonu, çocuk oyun parkı, restoran, kafe, mini bar, sauna, basket sahası, şömineli oturma salonu, açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu.

2013 Nisan ayı güncellemelerine göre de projede yer alan villaların satış fiyatları şöyle:


Şile
Soytez Vadi Evleri


A tipi 3+1 müstakil villa 375 bin TL'den, A tipi 3+1 müstakil büyük bahçeli villa 400 bin TL'den, B tipi 3+1 ikiz villa 275 bin TL'den, C tipi 2+1 ikiz villa 250 bin TL'den, D tipi 4+2 ikiz villa  ise 375 bin TL.


İletişim bilgileri: Soytez Vadi Evleri Çayırbaşı, Özyurt Sokak No:3 Şile, İstanbul

E-posta: sve@soytez.com Satış Ofisi:(216) 739 5957

Web Adresi: www.soytezvadievleri.com


3. Villa Viya: Kopuz Şirketler Grubu tarafından inşa edildi. 23 dönümlük arazi üzerine 52 adet konutun hayata geçirildiği proje, 3+1 ikiz villa ve 3+1 müstakil villalara yer verildi. Projenin dikkat çeken özellikleri arasında ise  otopark, misafir otoparkı, dinlenme alanları, 24 saat güvenlik, site içi araç yolları, açık yüzme havuzu, yürüyüş ve bisiklet parkuru, çocuk havuzu, özel bahçe ve peyzaj yer aldı.


Şile
Villa Viya


2013 Nisan ayı itibari ile müstakil 3+1 villalar 400 bin TL ile 450 bin TL, ikiz 3+1 villalar ise 350 bin TL ile 400 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuldu.


İletişim bilgileri: Mimar Sinan Mah. Çavuşbaşı Cad. No:10 Kat:2 Bayrak Plaza

Telefon: +90 (216) 642 0 345 Faks: +90 (216) 642 0 339

E-Posta:  info@kopuzgayrimenkul.com.tr

Web Adresi: kopuzgayrimenkul.com.tr



4. Violet Villaları: Omega Yapı tarafından 150 metrekare büyüklüğünde 8 adet villadan meydana gelen Violet Villaları’nın arsa alanı 4 bin 300 metrekare olarak açıklandı. Projede silikon dış cephe, lamine parke zeminler, saten boya, çelik kapı, lake iç kapılar, ahşap mutfak, ebeveyn banyo ve duşakabin yer alıyor. Violet Villaları'nda ayrıca havuz, yürüyüş alanları ve peyzaj ile ağaçlandırma bulunmakta olup, 2013 Nisan ayı itibari ile villalar 425 bin TL’den satışa sunuldu.


Şile
Violet Villaları


İletişim bilgileri: 0 532 111 1 664
Web Adresi: www.violetvillalari.com



Şile’ye ulaşım nasıl sağlanmaktadır?


Şile İstanbul'a 60 kilometre uzaklıktadır. İstanbul Avrupa Yakasından Fatih Köprüsü'nü geçerek yola çıkanlar Ümraniye Şile çıkış bağlantı yolundan devamla Ömerli istikametinde yeni Şile Yolu'ndan devam ederek 45 dakika ulaşabilirsiniz. Harem'den Şile ve Ağva'ya giden "139A" numaralı otobüsler ile gelebilirsiniz.


KIŞ TARİFESİ



Şile


Otobüs Terminal Numaraları

Merkez Şile: (0216) 712 20 70 / 712 20 71 (Cumhuriyet Oto Parkı Şile)

Üsküdar: (0216) 334 11 24 - 391 13 47

Ümraniye: (0216) 328 36 34

Kumbaba Bilet Gişesi: (0216) 712 21 56

Ağva: (0216) 721 83 39

Doğancılı: (0216) 737 40 87