Tadilat projesi için belli bir ücretin ödenmesi gerekiyor. Peki, tadilat projesi masrafı ne kadar?
Tadilat projesi, imar mevzuatının gerektirdiği hallerde, yapıda değişiklik yapabilmek için gereken bir ek proje olarak tanımlanıyor. Tadilat projesi için belli bir ücretin ödenmesi gerekiyor.
İmar mevzuatı kapsamında yapılacak işlemlerde alınacak masraflar İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından açıklanıyor. Peki, tadilat projesi masrafı nedir?
Tadilat Ruhsatına İlişkin Ücretler
Tadilat ruhsatına ilişkin ücretler; tadilat yapılan bağımsız bölüm yapı inşaat alanının beher metrekaresi için, yeni yapı ruhsatına ilişkin ücretlerin yarısı kadar alınacaktır.
Alınan bu ücret 1.1. maddesindeki tüm kalemleri kapsamaktadır. Ayrıca tadilat ruhsat aşamasında, belirlenen bu ücretten başka ücret alınmayacaktır.
1.1. Yeni Yapı Ruhsatı Alınmasına İlişkin Ücretler
Ruhsat aşamasında alınması gerekli tüm ücretler tek kalemde belirlenmiş olup, toplam yapı inşaat alanı üzerinden hesaplanacaktır. Bu ücret önceki tarifelerde ayrı kalemler halinde alınan;
Teknik Eleman Ücreti
İmar Durumu Belge Ücreti
Mimari Proje Onay Ücreti
Statik Proje Onay Ücreti
Zemin Etüt Onay Ücreti
Makine - Elektrik-Isı Yalıtım-Tesisat Proje Onay Ücreti
Tabela Ücreti
Plaka Ücreti
Proje Tescil Ücreti
Hafriyat Ücreti
Denetim safhaları(hafriyat, temel, temelüstü) vb. tüm ücretleri kapsamaktadır. Ayrıca ruhsat aşamasında, belirlenen bu ücretten başka ücret alınmayacaktır.
Düzenlenen bir ruhsat birden fazla fonksiyonu içeriyorsa ruhsat ücreti her fonksiyon için ayrı ayrı hesaplanacaktır.
Muvakkat inşaat ruhsatı da yukarıdaki açıklamalara göre ücretlendirilecektir.
Avan proje tasdik ücreti
İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve İlçe Belediyelerinin ayrı ayrı onaylayacağı Avan Projeler için ücret sadece İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından alınır.
İlçe Belediyesi tarafından tekrar ücret alınamaz. Tadilat Avan Proje Tasdikinde fonksiyon değişikliklerinde ücret farkları ayrıca alınır.
Avan proje tadilatlarında; tadilat yapılan katın yapı inşaat alanının beher metrekaresi için, yapı sınıflarına göre belirlenen ücretin yarısı alınacaktır.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com