Tapu dairesinde yapılan satış işlemleri için tapu döner sermaye ücretinin de ödenmesi gerekiyor. Peki, tapu döner sermaye ücreti nasıl hesaplanır?
Taşınmaz malların alım satım işlemleri için tarafların belli masrafları karşılamaları gerekiyor. Bu masrafların başında tapu harcı ve tapu döner sermayesi geliyor.
Tapu harcı işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor.
Tapu harcı satışa konu olan taşınmaz malın değeri üzerinden ayrı ayrı olmak üzere binde 20 oranında hesaplanıyor. Aynı zamanda tapu döner sermaye ücretinin de ödenmesi gerekiyor. Peki, tapu döner sermaye ücreti nasıl hesaplanır?
Tapu döner sermaye ücreti hesaplama formülü:
Yöresel Katsayı X Hizmet Bedeli
Tapu işlemlerinden yukarıdaki formüle göre döner sermaye hizmet bedeli tahsil ediliyor.
Tapu döner sermaye ücreti, işletmeden işletmeye değişkenlik gösterebiliyor. 2014 yılında Döner Sermaye Hizmet Bedeli 75,00 TL olarak tahsil edilmişti.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2015 yılı Tarifesine göre yüzde 10,11'lik yeniden değerleme oranı ile 82,50 TL olan tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi gerekiyor
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com