Taşınmaz malların tapuları, gayrimenkul sahipleri tarafından takas edilebiliyor. Peki, bu işlem için ne kadar harç ödemesi yapılır? İşte tapu takas harcı 2016..
Taşınmaz malların tapuları, gayrimenkul sahipleri tarafından takas edilebiliyor. Tapu dairesine gerekli belgeler ile birlikte müracaat edildikten sonra bu işlem yapılabiliyor.
Takas işlemine trampa da deniyor. Takas işlemine konu olacak mallar taşınır veya taşınmaz mal olabiliyor.
Takas edilecek taşınmaz malların değerlerinin birbirine eşit olması da gerekmiyor. Tapu takas işlemi için gerekli belgeler ve ödenmesi gereken harç miktarı şu şekilde sıralanıyor;
Tapu trampa için gerekenler:
1. Trampası yapılacak taşınmaz mallara ait tapu senetleri.
2. Trampa yapılacak maliklerin veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
3. Trampa yapanların ikişer adet vesikalık fotoğrafı.
4. Akitte taraflardan biri veya ikisi kanuni temsilci (vekil, vasi, kayyum) ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.
5.Sözkonusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge.
Tapu takas harcı 2016
1. Taşınmaz malların ilgili belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere, her iki taraftan ayrı ayrı binde 20 oranında tapu harcı, tahsil edilir.
2. Ayrıca taşınmaz malların varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestirilir.
3. Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınır. 2016 yılı için; 87,25 TL.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com