Taşınmaz malların alım satım işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Peki, satış için tapuda satıcıdan istenen evraklar nelerdir?
Taşınmaz malların alım satım işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Bu işlem için öncelikle randevu alınıyor. Randevu günü ve saatinde tarafların orada bulunmaları ve gereken belgeleri de beraberlerinde getirmeleri gerekiyor.
Alıcıdan; 2 Resim, Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi ve tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına) isteniyor. Peki, tapuda satıcıdan istenen evraklar
Peki, tapuda satıcıdan istenen evraklar nelerdir?
- Tapu aslı veya fotokopisi
- 1 Resim
- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Ayrıca tapu dairesinde yapılan işlem için satıcının da harç ödemesi gerekiyor. Bu harç satış bedeli üzerinden binde 20 oranında tahsil ediliyor. Alıcı ve satıcı bu bedeli ayrı ayrı ödüyor.
Örnek:
Satış bedelinin 200 bin TL olduğunu düşünelim. Bu durumda alıcı 4 bin TL, satıcı 4 bin TL olmak üzere toplamda 8 bin TL harç ödemesi yapılıyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com