Taşınmaz mal alım satım veya kiralama işlemlerinde kimi zaman tapunun kime ait olduğu belirsiz olabiliyor. Peki, tapunun kime ait olduğu nasıl öğrenilir?
Taşınmaz mal alım satım veya kiralama işlemlerinde kimi zaman tapunun kime ait olduğu belirsiz olabiliyor. Bu durumda alıcı veya kiracı tapunun kime ait olduğunu öğrenmek isteyebiliyor.
Bu durum genellikle henüz inşa halinde olan taşınmaz mal satışlarında veya sahibi olmayan kimselerin taşınmazı kiralamak istemesi halinde karşımıza çıkıyor.
Peki, siz de "Tapunun kime ait olduğu nasıl öğrenilir?" diye soruyorsanız hemen yanıtlayalım.
Gayrimenkul tapusunun kime ait olduğu internet üzerinden herhangi bir şekilde öğrenilemiyor.
Bunun için tapu bilgileri ile tapunun bağlı bulunduğu tapu dairesine giderek sorgulama yapılması gerekiyor. Burada yapılan sorgulama ile tapunun kimin adına kayıtlı olduğu görülebiliyor.
Gayrimenkul kiralamalarında mal sahibi adına bir başkası kiralama yapabiliyor. Ancak bunun için mal sahibinin kendisine bir muvafakat vermiş olması gerekiyor. Aksi durumda kiralama sözleşmesini mal sahibi iptal edebiliyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com