Aile konutu şerhi ile ilgili esaslar Medeni Kanun kapsamında düzenleniyor. Peki, tapusu olmayan eve aile konutu şerhi konulur mu?
Aile konutu şerhi ile ilgili esaslar Medeni Kanun kapsamında düzenleniyor. Kanunen, bir mesken tapusuna aile konutu şerhi konularak; malik eşe tasarruf hakkını kısıtlayıcı birtakım hak ve sorumluluklar yükleniyor.
Aile konutu şerhi konulduktan sonra, bu ev üzerindeki tasarruf haklarında eşinden izin almadan herhangi bir işlem yapamıyor.
Şerh sonrasında eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça evi satamıyor.
Buna karşın rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebiliyor.
Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir. Aile konutunun tapusuna şerh konulabilmesi için, tapu dairesine müracaat edilmesi gerekiyor.
Aile konutu şerhi için kimlik belgesi ve aile cüzdanı ile tapuya verilecek bir dilekçe ile başvuruda bulunabiliyor.
Peki, tapusu olmayan eve aile konutu şerhi konulur mu?
Tapusu olmayan eve aile konutu şerhi konulamıyor. Ancak malik eşin evi satmaması adına tedbir davaları açmak mümkün.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com