TOKİ çekilişinden ev çıkmaması durumunda veya başvuru sahibinin vazgeçmesi halinde bu bedel geri alınabiliyor. Peki, TOKİ başvuru ücreti iadesi ne zaman ve nasıl yapılır?
TOKİ tarafından üretilen dairelerde hak sahibi olabilmek için öncelikle başvuruda bulunulması ve kura çekilişinde ismin çıkması gerekiyor.
TOKİ evlerine ise başvurular, belli bir bedel ödenerek yapılıyor. Ancak TOKİ çekilişinden ev çıkmaması durumunda veya başvuru sahibinin vazgeçmesi halinde bu bedel geri alınabiliyor. Peki, TOKİ başvuru ücreti iadesi ne zaman ve nasıl yapılır?
TOKİ başvuru bedeli iadelerine ilişkin esaslar TOKİ Konut Edindirme Rehberinde şu şekilde açıklanıyor;
1.Kurada adım çıkmadı. Başvuru sırasında yatırdığım para ne olacak?
Kura sonucunda konut satın alma hakkı kazanamayanların başvuru bedelleri, başvuru sahiplerine kura çekimini takip eden ay içinde belirlenen bir tarihten itibaren iade edilmeye başlanır.
2.Başvuru sayısının düşük kalması ve projenin yürürlüğe girmemesi halinde başvuru ücretleri ne oluyor?
Yeterli talep olmaması veya mücbir sebepler nedeniyle projenin gerçekleştirilememesi halinde, başvuru bedeli TOKİ tarafından belirlenecek geri ödeme takvimi çerçevesinde en kısa süre içinde geri ödenmektedir.
3.Başvuru şartlarına sahip olduğumu kanıtlayamazsam ne olur? Başvuru bedelini geri alabilir miyim?
Haklarınız iptal edilir. Başvuru bedeli ödeyenlere bu bedel geri ödenir.
4.Başvuru yaptıktan sonra vazgeçersem ne olur? Başvuru ücretini geri alabilir miyim?
Haklarınız iptal edilir. Başvuru bedeli ödeyenlere bu bedel geri ödenir. Ancak, talep örgütlenmesi çerçevesindeki uygulamalarda ihale işlemleri talebe göre başlatılacağı için başvuruda bulunduk tan sonra vazgeçenlere başvuru bedeli geri ödenmemektedir. Yine talebin fazla olduğu bazı projelerde de vazgeçenlere başvuru bedelinin geri ödenmeyeceğine dair hüküm sözleşmeye konulabilmektedir.
tSözleşmenin feshi halinde başvuru bedeli, peşinat ve taksitler; masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz olarak iade edilir. Vergiler ve banka komisyonu geri ödenmez.
Konut tesliminden sonra geçen süre zarfında işletilecek kira bedeli de peşinat ve taksit toplamından düşürülür.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com
Önerilen Bağlantılar : TOKİ indirim 2016