Villa inşaatları, genellikle lüks inşaat ve 1. sınıf inşaat olarak inşa ediliyor. Peki, villa ne kadara mal olur? İşte villa inşaat maliyeti hesaplama 2016 örneği..
Villalar skiden zengin toprak sahiplerinin kırsal alanda yaptıkları konutken; günümüzde kent içinde ya da dışında yer alan, bahçeli, bir ya da iki katlı zengin konutları olarak ifade ediliyor.
Villa inşaatları, genellikle lüks inşaat ve 1. sınıf inşaat olarak inşa ediliyor. Lüks inşaat, normal standartların üstünde konfor sağlayan gayrimenkul projelerini ifade ediyor.
2016 yılında inşa edilecek bir villanın ortalama maliyetleri ise, 66 seri nolu Emlak vergisi kanunu genel tebliği kapsamında yer alan inşaat metrekare normal inşaat maliyetlerinden tespit edilebiliyor.
Villa inşaat maliyeti hesaplama 2016:
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 2068,65
Azami: 2205,99
Orta: 2137,32
Betonarme Karkas
Asgari: 1227,07
Azami: 1377,13
Orta: 1302,10
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1006,40
Azami: 1037,76
Orta: 1022,08
Ahşap Binalar
Asgari: 1639,01
Azami: 1806,71
Orta: 1722,42
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1367,31
Azami: 1475,21
Orta: 1421,26
Betonarme Karkas
Asgari: 774,93
Azami: 851,38
Orta: 813,16
Yığma Kagir Bina
Asgari: 644,43
Azami: 679,71
Orta: 662,07
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 424,71
Azami: 445,30
Orta: 435,01
Ahşap Binalar
Asgari: 1054,44
Azami: 1184,40
Orta: 1119,42
Villa inşaat maliyeti hesaplama 2016 örneği:
100 metrekarelik Betonarme Karkas olarak inşa edilecek bir villanın ortalama maliyeti 1302,10 TL olarak hesaplanıyor. 200 metrekarelik villanın ortalama maliyeti ise bu fiyatın iki katı olup 2 bin 604,2 TL olarak hesaplanıyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com