Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa, 2018 yılında yabancı yatırımcıların Türkiye‘de gerçekleştirdikleri konut alımlarını inceledi. İşte ortaya çıkan o sonuçlar...
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa, 2018 yılında yabancı yatırımcıların Türkiye‘de gerçekleştirdikleri konut alımlarını son 1 senelik değer değişimlerini değerlendirdi.
TÜİK verilerine göre 2018 yılında yabancılara toplam 39 bin 663 adet konut satıldı. Verilere göre yabancılara yapılan konut satışı bir önceki yıla göre yüzde 78 artış kaydetti. Yabancıların en fazla konut satın aldığı il yüzde 36’lık payla İstanbul oldu. İstanbul’un ardından yüzde 20 ile Antalya, yüzde 7 ile Bursa, yüzde 5 ile Ankara ve Yalova, yüzde 3 ile Sakarya, Trabzon, Aydın, Mersin ve yüzde 2 ile Samsun takip ediyor. Satın alımların yüzde 12’si bu 10 ilin dışındaki illerden geliyor.
Türkiye’den en fazla konut alan yabancı ülke vatandaşları ise yüzde 20 ile Irak. Irak’tan sonra yüzde 9 ile İran, yüzde 7 ile Suudi Arabistan, yüzde 6 ile Rusya Federasyonu, yüzde 5 ile Kuveyt, Afganistan ve Almanya, yüzde 3 ile Ürdün, Azerbaycan ve İngiltere, yüzde 2 ile Yemen, Katar, Mısır, İsveç, Filistin ve Ukrayna geliyor.
En yüksek artış yüzde 26.29 ile Aydın‘da
Yabancıların en fazla konut aldıkları illerdeki son 1 yıllık değer değişimi olduğunu söyleyen Endeksa Genel Müdürü ve Kurucu Ortağı Görkem Öğüt, “Aydın’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.181 TL. Aydın’dan sonra en yüksek artış %21.63 ile Antalya, %12.85 ile Samsun, %10.61 ile Bursa, %8.81 ile Trabzon, %6.12 ile Mersin, %5.89 ile Ankara, %4.6 ile Yalova ve %0.92 ile Sakarya‘da. İstanbul’da ise konut satış fiyatları son bir yılda %0.14 düşüş göstermiş durumda. Endeksa‘nın güncel verileriyle Antalya’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.064 TL, Samsun’da 1.680 TL, Bursa’da 2.064 TL, Trabzon’da 1.760 TL, Mersin’de 1.609 TL, Ankara’da 1.809 TL, Yalova’da 2.196 TL, Sakarya’da 1.786 TL, İstanbul’da ise 3.792 TL“ diye konuştu.
Yabancıların tercih ettiği illerde konut değerleniyor
Yabancıların konut alımları hakkında konuşan Görkem Öğüt şunları söyledi: “250 bin Amerikan doları ile Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapan yabancılara vatandaşlık hakkı verilmesi yabancılara yapılan satışlarda önemli artışa neden oldu. Yabancılar özellikle doğası güzel ve ulaşımı kolay bölgelerde konut yatırımı yapmayı tercih ediyorlar. Tercih ettikleri illerin konut fiyatlarında artış gözlemliyoruz. Yabancıların Türkiye’ye olan ilgisinin önümüzdeki dönemde de devam edeceğini öngörüyoruz.”