Türkiye'nin ilk imar yönetmeliği yürürlükten kaldırılarak Yeni Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği yürürlüğe girdi..
1985 yılında çıkan ve o tarihten bu yana 17 değişiklik gören Türkiye'nin ilk imar yönetmeliği yürürlükten kaldırılarak Yeni Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği yürürlüğe girdi.
3 Temmuz'da Resmi Gazete'de yayımlanan yeni yönetmelikte inşaat sektörünü ilgilendiren bazı düzenlemeler yapıldı.
Emsalde düzenleme yapıldı
Emsal hesaplamalarında da değişikliklerin yapıldığı yönetmelik ile yeni inşa edilecek yapılarda yerin altında yapılacak olan otopark alanları ile mescitler emsal dışı tutuldu. Yapıların daha az katla sınırlandırılması için önceden TAKS'ta yüzde 40'a kadar izin verilirken, yeni yönetmelikle bu rakam yüzde 60 oldu.
Stüdyo daireler yasaklanmıştı
Yeni imar yönetmeliği ile getirilen yasaklar arasında 1+0 dairelerin yapımı yer alıyor. Yeni yönetmelik gereğince en küçük dairenin 1 oda 1 salon olması gerekiyor. 1 Ekim 2017 tarihi itibari ile 1+0 dairelerin yapımı için inşaat ruhsatı alınamıyor.
Yönetmelikte inşa edilecek en küçük dairenin boyutları şu şekilde sıralanıyor:
İnşa edilecek en küçük dairenin oturma odası 12 metrekare, yatak odası 9 metrekare, mutfak 3.3 metrekare, banyo 3 metrekare, tuvalet 1.2 metrekare olmak üzere en az net 28,5 metrekare büyüklüğünde olması gerekli.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com