Zemin terası ile ilgili tanım, Yeni İmar Yönetmeliği kapsamında yer alıyor. Peki, Zemin terası nedir? Zemin terası özellikleri nelerdir?
Zemin terası ile ilgili tanım, Yeni İmar Yönetmeliği kapsamında yer alıyor. Yönetmelik kapsamında zemin terası şu şekilde ifade ediliyor;
Zemin terası, irtibatlı olduğu katın seviyesini aşmayan, tabi zeminden veya tesviye edilmiş zeminden itibaren en fazla 1.50 metre yükseklikte olan, bağımsız bölümlerin parçası veya binanın ortak alanı olarak kullanılan, döşeme altında kalan kısmı doldurularak kapatılan veya duvar ile çevrilerek gerektiğinde depo olarak kullanılabilen, parsel sınırlarına yan ve arka bahçelerde 3.00 metreden, ön bahçelerde imar planında veya ilgili idarelerin imar yönetmeliklerinde aksine bir hüküm yok ise 3.50 metreden fazla yaklaşmayan ve yapı kitlesinin en fazla iki tarafını çevrelediği terasları oluyor.
Zemin terası özellikleri:
- Zeminden itibaren en fazla 1.50 metre yükseklik
- Duvar ile çevrilerek gerektiğinde depo olarak kullanılabilme
- Parsel sınırlarına yan ve arka bahçelerde 3.00 metrede
- Ön bahçelerde imar planında veya ilgili idarelerin imar yönetmeliklerinde aksine bir hüküm yok ise 3.50 metreden fazla yaklaşmama
- Yapı kitlesinin en fazla iki tarafını çevreleme