Zilyetlik, taşınmaz mallardan bir yarar sağlamak üzere olanları fiilen hakimiyet altında bulundurma oluyor. Peki, zilyet yardımcısı kimdir?
Zilyetlik, taşınmaz mallardan bir yarar sağlamak üzere olanları fiilen hakimiyet altında bulundurma oluyor.
Taşınmaz maldan bir yarar sağlamak üzere o taşınmaz malı fiilen hakimiyeti altında bulunduran gerçek ve tüzel kişiler ise zilyet oluyor. Kimi zaman devreye zilyet yardımcıları giriyor. Peki, zilyet yardımcılığı nedir? Zilyet yardımcısı kimdir?
Zilyet yardımcısı kimdir?
Bir eşyayı zilyetlik idaresiyle değil de, başkasına bir hizmet görmek amacıyla fiili hâkimiyetinde bulunduran kimse zilyet yardımcısı oluyor.
Hizmeti görülen kişi bu hallerde dolaysız zilyetliğini muhafaza ediyor. Zilyet yardımcısının eşyayı fiili hâkimiyetinde bulundurma konusunda ne ayni ne de kişisel bir hakkı vardır.
Zilyet yardımcısı eşya üzerindeki fiili hâkimiyeti zilyet adına ve onun talimatına uygun olarak kullanır, eşyadan ekonomik olarak yararlanma imkânı da yoktur.
Örneğin şoförün araba üzerindeki zilyetliği, işçinin iş makinesi üzerindeki zilyetliği gibi.
Zilyet ve zilyet yardımcısı farkları:
- Zilyet yardımcısı asıl zilyetin emir ve talimatları ile hareket eder.
- Zilyet yardımcısı eşyayı kendisi için değil mala zilyet olan kimsenin bir hizmeti için kullanır.
- Zilyet Yardımcısı ile zilyet arasındaki ilişki dıştan görünebilir olmalıdır.
- Zilyet yardımcısı eşya üzerinde ayni veya şahsi bir hakka sahip değildir.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com