Krediler; konut kredisi, ihtiyaç kredisi ve ipotekli kredi olarak çeşitlere ayrılıyor. Peki, arsa ipotekli kredi nedir?
Bankalar, tüketicilerin finansal ihtiyacını karşılamak için kredi verebiliyor. Krediler; konut kredisi, ihtiyaç kredisi ve ipotekli kredi olarak çeşitlere ayrılıyor.
Arsa ipotekli krediler de tüketicilere sunulan krediler arasında yer alıyor. Bankalar arsalar üzerinden iki türlü kredi kullandırılıyor.
Bunlardan ilki, arsa almak isteyen kimselerin arsayı ipotek ettirerek kullandıkları kredi; ötekisi ise mevcut arsalarını ipotek ettirerek aldıkları ihtiyaç kredisi.
İhtiyaç kredisi koşulları arasında, kredi skoru, elde edilen aylık gelir gibi kredi miktarını direk etkileyen hususlar yer alıyor.
Ancak, arsa ipotekli kredilerde; kredi notu dikkate alınmıyor. Arsa ipotekli kredi özellikleri şu şekilde sıralanıyor:
- Arsa ipotekli kredi: Nakit ihtiyacı olan kişilerin arsalarını ipotek ettirerek kullandırdıkları krediler oluyor.
- Bu tip kredilerde kredi notuna bakılmıyor. Bu nedenle yüksek tutarlı kredi çekmek isteyen ancak kredi skoru düşük olan kişiler kendilerine ait olan arsaları bankaya teminat olarak göstererek kredi kullanabiliyor.
Bugün birçok banka, arsa ipotekli krediyi tüketicisine kullandırıyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com