Günümüzde kimi evler, mülkiyet tapulu olup kimi evler ise arsa tapulu olarak karşımıza çıkıyor. Peki, arsa tapulu ev nedir?
Günümüzde kimi evler, mülkiyet tapulu olup kimi evler ise arsa tapulu olarak karşımıza çıkıyor. Peki, arsa tapulu ev nedir? Arsa tapulu evin mülkiyet tapulu evden ne farkı vardır?
Bilindiği üzere arsa üzerinde inşa edilen taşınmaz malın yasal olarak inşaat birim tarihi iskan belgesinin alındığı sene oluyor.
İskan belgesi, taşınmazın ruhsat ve eklerine uygun olarak inşa edildiğini ve oturuma hazır olduğunu gösteren izin belgesi oluyor.
İnşaat bittikten sonra bu belgenin de alınması gerekiyor. Ancak kimi taşınmaz mallara bu belge alınmıyor veya alınamıyor. Bu durumda taşınmazın tapusu da mülkiyet tapusu değil, arsa tapusu olarak kalıyor.
Peki, arsa tapulu ev alınır mı? Arsa tapulu ev almanın sakıncaları nelerdir?
Arsa tapulu ev satışlarında, resmi olarak evin değil arsa hissesinin satışı gerçekleşmiş oluyor. Bu nedenle arsa tapulu bir evlerin satışı pek tavsiye edilmiyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com